该房地产开发公司决定开发该项目，该项目由四幢高层和20幢多层住宅组成，经与业主协商，该项目分为三个合同包发包，第一合同包为四幢高层，第二合同和第三合同包分别由9幢和11幢多层住宅组成。在第一合同包(四幢高层)的施工招标中，监理协助业主邀请了甲、乙、丙三家技

admin2009-08-19 13

问题该房地产开发公司决定开发该项目，该项目由四幢高层和20幢多层住宅组成，经与业主协商，该项目分为三个合同包发包，第一合同包为四幢高层，第二合同和第三合同包分别由9幢和11幢多层住宅组成。在第一合同包(四幢高层)的施工招标中，监理协助业主邀请了甲、乙、丙三家技术实力和资信俱佳的施工企业参加该项目的投标。
监理协助业主编制的招标文件中规定：评标时采用最低综合报价中标的原则，但最低投标价低于次低投标价10%的报价将不予考虑。工期不得长于20个月(留4个月做小区内道路、绿化等环境设施)，若投标人自报工期少于20个月，在评标时将考虑其给本房地产公司带来的利益(按时交房，减少贷款利息支出、有利售房等，每月按30万元考虑)，折算成综合报价进行评标，实际工期与自报工期比较，在招标文件中规定奖罚办法。甲、
乙、丙三家投标单位投标中有关报价和工期的数据汇总见表6。

上述三个合同包分别由三家施工企业中标，并签订了施工合同。

选项

答案根据我国《招标投标法》第四十一条规定，中标人的投标应当符合下列条件之一： 1．能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准 2．能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。

解析

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建设工程监理案例分析

一级监理工程师

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