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  3. 我国《物权法》对建筑物区分所有权的概念采取三元论说，该学说最早提出的是( )。

我国《物权法》对建筑物区分所有权的概念采取三元论说，该学说最早提出的是( )。

admin2013-08-10  62
问题 我国《物权法》对建筑物区分所有权的概念采取三元论说，该学说最早提出的是(          )。
选项 A、台湾学者王泽鉴
B、日本学者加藤一郎
C、德国学者贝尔曼
D、法国学者普鲁东和拉贝
答案C
解析 建筑物区分所有权的概念有一元论说、二元论说和三元论说。一元论说认为，建筑物区分所有权是区分所有人对其专有部分所享有的权利。该概念最早为法国学者普鲁东和拉贝在解释《法国民法典》第664条时所提出，当然，《法国民法典》第664条最终并未采纳该观点。二元论说认为，建筑物区分所有权是由专有部分所有权与共同部分所有权共同组成的权利。台湾学者王泽鉴等人对建筑物区分所有权的概念基本持这一观点，我国台湾地区“民法典”采纳此观点。三元论说认为，建筑物区分所有权是由专有所有权、共同所有权和因共同关系所形成的成员权三要素构成的特别所有权。最早提出该学说的学者是德国的贝尔曼。我国《物权法》基本采纳三要素说。可见，选C项。
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