首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
甲与乙在2014年5月签订了房屋买卖合同,合同约定房屋总价为300万元,定金20万元。合同签订当日,甲向乙交付了该笔定金。2014年8月,乙将房屋交付给甲,但双方未办理房屋过户手续。2014年10月,乙与不知情的丙签订房屋买卖合同,并在2014年11月与丙
甲与乙在2014年5月签订了房屋买卖合同,合同约定房屋总价为300万元,定金20万元。合同签订当日,甲向乙交付了该笔定金。2014年8月,乙将房屋交付给甲,但双方未办理房屋过户手续。2014年10月,乙与不知情的丙签订房屋买卖合同,并在2014年11月与丙
admin
2016-05-02
12
问题
甲与乙在2014年5月签订了房屋买卖合同,合同约定房屋总价为300万元,定金20万元。合同签订当日,甲向乙交付了该笔定金。2014年8月,乙将房屋交付给甲,但双方未办理房屋过户手续。2014年10月,乙与不知情的丙签订房屋买卖合同,并在2014年11月与丙办理了房屋过户手续。甲知道后,要求乙双倍返还定金。
(1)甲是否有权要求乙双倍返还定金?为什么?
(2)本案中的房屋应当归谁所有?为什么?
选项
答案
(1)根据我国《合同法》的规定,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。本案中,乙在与甲签订房屋买卖合同并收取定金的情况下,又与丙签订了同一房屋的买卖合同并办理过户手续.对甲构成了违约。因此,甲有权要求乙双倍返还定金。 (2)房屋应归丙所有。根据《物权法》的规定,不动产物权的转让,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。乙与丙签订房屋买卖合同时,乙依然对该房屋享有所有权,乙和丙的买卖合同合法有效,并且乙与丙已办理了房屋过户手续,因此,丙取得了房屋的所有权。而乙对甲则构成了违约,应当承担违约责任。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/odSl777K
本试题收录于:
民法学(本科类)题库政法干警招录考试分类
0
民法学(本科类)
政法干警招录考试
相关试题推荐
有关西周时期刑法适用原则的表述,正确的是()。
关于南京国民政府制定的民法典的表述,正确的有()。
甲在饭店参加朋友聚会,酒后与邻桌客人乙发生口角,甲动手将乙打伤。随后警方赶到,并将甲带走。经朋友调解,甲的家人同意承担乙的医疗费并赔偿乙2000元。次日,警察依据我国治安管理处罚法,以殴打他人为由,决定对甲行政拘留5天。甲的家人遂找到警察说:“我们已经私了
2007年10月,公民丙因疾病急需现金,不得已出卖自己的住房,公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了丙的房屋,并办理了房屋过户登记手续。2007年12月,甲向银行乙借款20万元从事果品销售,银行乙要求甲提供抵押担保,甲于是将从丙处购买的住房作为抵押,双方签
2007年10月,公民丙因疾病急需现金,不得已出卖自己的住房,公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了丙的房屋,并办理了房屋过户登记手续。2007年12月,甲向银行乙借款20万元从事果品销售,银行乙要求甲提供抵押担保,甲于是将从丙处购买的住房作为抵押,双方签
甲授权给乙,向丙租赁房屋且租金不得超过每月1000元。后甲又单独去信给乙,命令乙在租赁房屋时不得超过每月800元的租金。但乙向丙出示了甲的原始授权委托书,丙于是同意以900元的价格将房屋出租,双方签订了租赁合同。甲认为价格过高不同意乙代签的与丙之间的租赁合
《格萨尔王传》是藏族人民群众创作的一部伟大的英雄史诗,近千年来,它主要由民间艺人口耳相传,随着许多民间说唱艺人步人高龄,这部英雄史诗濒临失传。为使这一优秀文化遗产得以继承,党和政府专门组织人力,拨出专款,抢救整理并出版了《格萨尔王传》。党和政府的做法体现了
根据我国《合同法》,债务人将标的物提存,债权人领取提存物的权利,自提存之日起几年内消灭?()
简述我国《合同法》对格式合同的法律规制。
随机试题
患者男,12岁。反复咳嗽2个月余,伴间断发热,多为低热。有两次咳嗽后吐出少许鲜血,混有白色痰液,无胸痛、气短、气喘。查体:体重28kg,T37.5℃,R20次/分,P80次/分,无贫血貌,肺部体征不明显,心(-)。胸片示右肺上叶渗出性改变,血常规:W
Theengineerwhosedesign(accept)________isfromourdepartment.
能使冠状动脉血流量增多的因素是
某施工单位是一个有职:185人的三级施工资质的企业,根据《安全生产法》的规定,该企业下列行为中合法的是()。
单号网络图中有多项起点节点或多项终点节点时,应在网络图的两端分别设置一项()作为该网络图的起点节点和终点节点。
根据规定,下列选项中可以成为法律关系主体的有()。
酒店与休闲娱乐设施的差别主要表现在()。
阅读下面杜牧的两首诗,完成(1)一(2)题。江南春杜牧千里莺啼绿映红,水村山郭酒旗风。南朝四百八十寺,多少楼台烟雨中。山行
Whereisthemannow?
WhyaresomanyChineseclothesstoredinEuropeancustomswarehouses?
最新回复
(
0
)