下列情形体现了“租赁权物权化”的是

admin2019-06-24 24

问题下列情形体现了“租赁权物权化”的是

选项 A、承租人获取租赁物收益的权利
B、承租人的优先购买权
C、买卖不破租赁
D、订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响

答案C,D

解析租赁权物权化是指为了强化承租人的地位，保护承租人的利益，法律赋予作为债权的租赁权一定的物权效力以对抗第三人的现象。租赁权物权化是对传统合同之债的相对性原理的突破，“买卖不破租赁”规则是具体表现。此外，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。可见，选C、D项。租赁权在本质上是债权，承租人获取租赁物收益的权利是租赁权作为债权的体现，而非“租赁权物权化”的体现，故不选A项。承租人的优先购买权是租赁合同特别效力的体现，而非“租赁权物权化”的体现，故不选B项。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/odka777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列情形体现了“租赁权物权化”的是

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

下列行为中，可以代理的有()(2011年非法学基础课多选第46题)

普通合伙人的出资方式有()(2010年法学基础课多选第30题)

简述产品责任的构成要件及其责任形式。(2015年法学基础课简答第33题)

简述非法人组织的概念及应具备的要件。(2011年法学基础课简答第33题)

下列各组财产中，构成主物与从物关系的是()(2012年非法学基础课单选第2l题)

(2014年真题)法人必须依据特别立法或国家元首的许可才得以设立的原则称为

(2018年真题)甲将一部相机借给乙，乙擅自将相机卖给不知情的丙，丙又将相机卖给不知情的丁并交付。对此，下列说法正确的是

糖蛋白中的O-糖苷键

站立前期先天性髋关节脱位的典型体征是

合规管理的目标不包括()。

会计核算不是商业银行内部控制措施的内容。()

亲和行为起源于()。

集体合同中()的履行应将所约定的项目列入并落实在企业计划和工会工作计划中。

怎样看待朋友越多越好?

现代科学技术既高度分化，又高度综合，主要趋势是由分化到综合。()

简述事件性新闻的报道特点。(暨南大学，2011)

Manyhousesinthenortharewarminwinterbecausetheyare______sothatthebeatisnotlost.