首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
在某旧城改造的房屋拆迁中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，所以在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是( )。[2009年考题]
在某旧城改造的房屋拆迁中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，所以在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是( )。[2009年考题]
admin
2011-02-04
33
问题
在某旧城改造的房屋拆迁中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，所以在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是( )。[2009年考题]
选项
A、统一房地产范围
B、统一付款方式
C、统一价格单位
D、统一市场状况
答案
C
解析
本题考核的是统一价格表示单位。统一价格表示单位可以是总价，也可以是单价，一般采用单价。在统一采用单价时，通常是单位面积的价格。在此还需要说明的是，有些可比实例宜先对其总价进行某些修正、调整后，再转化为单价进行其他方面的修正、调整。因为这样处理时，对可比实例成交价格的修正、调整更容易、更准确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/oi9f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
下列不属于房地产经纪机构人力资源管理中的内部选拔的优点的是()。
房地产经纪人员职业道德的基本内容包括遵纪守法、规范执业、诚实守信、公平竞争和()。
某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该
房地产经纪服务合同属于()。
存量房经纪业务的售后服务中，对客户感到不满意的环节进行补救的服务是()。
房地产经纪人恶意降低佣金以争取客户，违背了职业道德中()的基本要求。
张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的
下列关于房地产经纪机构特点的说法中，正确的有()。
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2006年至2007年上半年，随着乙市房地产市场的发展，甲公司的门店从20家迅速发展到60家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加等问题，甲公司决定加入房地产经纪行
房地产经纪机构在对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析时，应包括的内容有()。
随机试题
腹股沟疝修补术属于
女，15岁，1年前前牙碰伤未治，近3日牙龈肿痛不能咬物。查牙冠近中切角折断，牙冠变黑，叩痛(++)，I°松动，唇侧牙龈红肿，该患牙应诊断为()
医疗机构根据医疗需要可以决定或推荐使用()
贾某在抢劫于某的过程中见于某拼命反抗，用刀猛刺了于某一刀，于某大声呼救，贾某怕罪行暴露，遂弃刀逃跑。于某被刺成重伤。贾某的行为构成：
以下属于安全生产相关法律的是()。
Mostparentsprizethediversitywithintheirchildren’spublicschools.Theyknowthatlearningtocooperateandexcelinadiv
请将图4-15中各实体之间的联系补充完整。根据问题1所完成的实体—联系图，完成(1)空缺处的商品关系模式，以及新增加子类型的实体关系模式。
E-R模型向关系模型转换，一个N:M的联系转换成一个关系模式时，该关系模式的主键是()。
[A]classified[B]conducted[C]dieting[D]earlier[E]later[F]less[G]life[H]linked[I]obese[J]observational
Caffeineisadrugthatisnaturallyproducedintheleavesandseedsofmanyplants.It’salsoproduced【S1】______andaddedto
最新回复
(
0
)
