在某旧城改造的房屋拆迁中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，所以在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是( )。[2009年考题]

admin2011-02-04 35

问题在某旧城改造的房屋拆迁中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，所以在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是( )。[2009年考题]

选项 A、统一房地产范围
B、统一付款方式
C、统一价格单位
D、统一市场状况

答案C

解析本题考核的是统一价格表示单位。统一价格表示单位可以是总价，也可以是单价，一般采用单价。在统一采用单价时，通常是单位面积的价格。在此还需要说明的是，有些可比实例宜先对其总价进行某些修正、调整后，再转化为单价进行其他方面的修正、调整。因为这样处理时，对可比实例成交价格的修正、调整更容易、更准确。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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在某旧城改造的房屋拆迁中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，所以在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是( )。[2009年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为，我们一般叫作房地产()。

申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须()。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

房地产经纪机构通过门店，将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围之内，使之针对特定的客户提供服务，这叫作()。

下列关于房地产经纪机构特点的说法中，正确的有()。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有()。

一个品牌必须要有自己核心的品牌价值，也就是()。

房地产经纪机构应当在经营场所醒目位置明示的内容有()。

通风机日常维护保养要求做到()。

复式记账凭证

A．FOSB．PDGFC．CDK4D．ERBB1E．ROS属于生长因子受体的癌基因是

下列不属于阿尔茨海默病的中医病因病机的是

人的心理防卫机制中，不包括哪项（）

某厂房屋面坡度18％，设计屋面防水为高聚物改性沥青防水卷材，其铺贴方向正确的是（）。

关于缓刑，下列哪一选项是错误的?()

回归教育，是一种认为人的一生应是学习和工作不断交替、相互结合的过程，接受义务教育或基础教育乃至高等教育后就业的成年人，应在需要时有返回学校去学习的机会的理论。下列教育类型属于回归教育的一项是(　)。

在某旧城改造的房屋拆迁中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，所以在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是( )。[2009年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为，我们一般叫作房地产()。

申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须()。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

房地产经纪机构通过门店，将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围之内，使之针对特定的客户提供服务，这叫作()。

下列关于房地产经纪机构特点的说法中，正确的有()。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有()。

一个品牌必须要有自己核心的品牌价值，也就是()。

房地产经纪机构应当在经营场所醒目位置明示的内容有()。

通风机日常维护保养要求做到()。

复式记账凭证

A．FOSB．PDGFC．CDK4D．ERBB1E．ROS属于生长因子受体的癌基因是

下列不属于阿尔茨海默病的中医病因病机的是

人的心理防卫机制中，不包括哪项（）

某厂房屋面坡度18％，设计屋面防水为高聚物改性沥青防水卷材，其铺贴方向正确的是（）。

关于缓刑，下列哪一选项是错误的?()

回归教育，是一种认为人的一生应是学习和工作不断交替、相互结合的过程，接受义务教育或基础教育乃至高等教育后就业的成年人，应在需要时有返回学校去学习的机会的理论。下列教育类型属于回归教育的一项是( )。

回归教育，是一种认为人的一生应是学习和工作不断交替、相互结合的过程，接受义务教育或基础教育乃至高等教育后就业的成年人，应在需要时有返回学校去学习的机会的理论。下列教育类型属于回归教育的一项是(　)。