李某与甲公司签订商品房购销合同，约定甲公司将一套商业用房销售给李某，由李某预付部分房款，余款由乙银行以按揭贷款的方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购的商业用房抵押于乙银行，并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款，但李某

admin2015-06-17 23

问题李某与甲公司签订商品房购销合同，约定甲公司将一套商业用房销售给李某，由李某预付部分房款，余款由乙银行以按揭贷款的方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购的商业用房抵押于乙银行，并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款，但李某一直未能依约按期偿还贷款。乙银行提起诉讼，要求提前收回贷款。经查，抵押合同尚未办理登记，甲公司所售商品房尚未完工。对此，下列表述正确的是：( )

选项 A、乙银行既可以主张抵押权，也可以主张甲公司承担保证责任
B、乙银行只能主张甲公司承担保证责任，不能主张抵押权
C、乙银行应先主张抵押权，后主张甲公司承担保证责任
D、乙银行应先主张甲公司承担保证责任，后主张抵押权

答案B

解析根据《物权法》第180条、第187条的规定可知，正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立。因此乙银行并不享有该套房屋的抵押权，其只能主张甲公司承担保证责任。本题正确选项为B。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

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下列哪项情况不能视作共同海损?()

个人独资企业解散后，按照《个人独资企业法》的规定，原投资人对企业存续期间的债务是否承担责任?()

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ISO8502—3标准规定，从灰尘颗粒大小角度将灰尘度定义为()等级。

改正下列句子中的语法错误，并说明理由：(1)侵略军中途换乘小的平底船“麦都萨”号冒险闯入，最后却在卯河搁了浅。他们只得放弃了侵犯苏州。(2)鸽子长途飞行，是经过主人长期训练而获得的。

以下区域属于I类环境的是

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