汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租，以保值生息，若此房原来已有租户，应该办哪些手续?签订合同应注意哪些问题? 由于二手房买卖比较复杂，涉及法律关系比较多，在签订合同时应注意的问题中，对原有租户应该( )。

admin2009-11-14 80

问题汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租，以保值生息，若此房原来已有租户，应该办哪些手续?签订合同应注意哪些问题?
由于二手房买卖比较复杂，涉及法律关系比较多，在签订合同时应注意的问题中，对原有租户应该( )。

选项 A、由卖方负责迁出、交付空房
B、原租户在同等条件下有优先购买权
C、买受人不再履行原租赁合同
D、买受人购房后应继续履行原租赁合同

答案B,D

解析

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汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租，以保值生息，若此房原来已有租户，应该办哪些手续?签订合同应注意哪些问题? 由于二手房买卖比较复杂，涉及法律关系比较多，在签订合同时应注意的问题中，对原有租户应该( )。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

针对房源变动性大的特征，房源信息需要不断更新，以保证信息的有效性。一般来说要注意以下几点()。

公盘制房源信息共享方式的优缺点是()。

成本导向定价法是指以房地产产品成本作为定价基础的定价方法，具体包括以下几种方法：()。

购买商品房办理按揭手续时，需要提供的资料有()。

对于一手楼，建筑面积在90m2以上的普通住宅，按揭比例最高不超过购房总价的()。

现行规定贷款金额最高不超过所购买房产的总价或评估净值的()。

主要目的是让客户通过功能楼书对楼盘的整体素质有一个全面的了解的销售宣传资料是()。

一级房屋市场的产品为()。

对于选购某套住宅的人来说,周边居民的文化素养、职业、社会地位等,是其()。

有关病案的保管，下列哪项不妥()。

阴疮初起，红肿热痛，尚未化脓，治疗宜用(　　)

甲乙双方签订总价为100万元的合同，并设定定金条款，则定金的最高限额应为()万元。

下列关于投资项目可行性分析原则的说法中，不正确的有()。

简述我国对驰名商标的法律保护。

下列申请注册的商标，不符合我国商标法规定的是()。

在考生目录下有一个工程文件sjt4．vbp，包含了所有控件和部分程序。程序运行时，请按以下顺序操作：1)单击“读入数据”按钮，可把考生目录下的文件in4．dat中的100个整数读到数组a中；2)从名称为Comb01的组合框中选中一项(如

A、The"slingeffect"remainsunprovenandrequiresexperimentalcorroboration.B、Thedegreetowhichdropletscollideistheonl

Youmighthavetogobacktotheinitialepochprintingpresstofindapublishingtechnologyasdisruptive.TheInteractcanre

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

针对房源变动性大的特征，房源信息需要不断更新，以保证信息的有效性。一般来说要注意以下几点()。

公盘制房源信息共享方式的优缺点是()。

成本导向定价法是指以房地产产品成本作为定价基础的定价方法，具体包括以下几种方法：()。

购买商品房办理按揭手续时，需要提供的资料有()。

对于一手楼，建筑面积在90m2以上的普通住宅，按揭比例最高不超过购房总价的()。

现行规定贷款金额最高不超过所购买房产的总价或评估净值的()。

主要目的是让客户通过功能楼书对楼盘的整体素质有一个全面的了解的销售宣传资料是()。

一级房屋市场的产品为()。

对于选购某套住宅的人来说,周边居民的文化素养、职业、社会地位等,是其()。

有关病案的保管，下列哪项不妥()。

阴疮初起，红肿热痛，尚未化脓，治疗宜用( )

甲乙双方签订总价为100万元的合同，并设定定金条款，则定金的最高限额应为()万元。

下列关于投资项目可行性分析原则的说法中，不正确的有()。

简述我国对驰名商标的法律保护。

下列申请注册的商标，不符合我国商标法规定的是()。

在考生目录下有一个工程文件sjt4．vbp，包含了所有控件和部分程序。程序运行时，请按以下顺序操作：1)单击“读入数据”按钮，可把考生目录下的文件in4．dat中的100个整数读到数组a中；2)从名称为Comb01的组合框中选中一项(如

A、The"slingeffect"remainsunprovenandrequiresexperimentalcorroboration.B、Thedegreetowhichdropletscollideistheonl

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阴疮初起，红肿热痛，尚未化脓，治疗宜用(　　)