汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租，以保值生息，若此房原来已有租户，应该办哪些手续?签订合同应注意哪些问题? 由于二手房买卖比较复杂，涉及法律关系比较多，在签订合同时应注意的问题中，对原有租户应该( )。

admin2009-11-14 49

问题汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租，以保值生息，若此房原来已有租户，应该办哪些手续?签订合同应注意哪些问题?
由于二手房买卖比较复杂，涉及法律关系比较多，在签订合同时应注意的问题中，对原有租户应该( )。

选项 A、由卖方负责迁出、交付空房
B、原租户在同等条件下有优先购买权
C、买受人不再履行原租赁合同
D、买受人购房后应继续履行原租赁合同

答案B,D

解析

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汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租，以保值生息，若此房原来已有租户，应该办哪些手续?签订合同应注意哪些问题? 由于二手房买卖比较复杂，涉及法律关系比较多，在签订合同时应注意的问题中，对原有租户应该( )。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产经纪公司开拓供、求房源的渠道，针对普通的消费者来说，除一般采用常见的报纸广告和振发宣传单外，还有()。

核实产权最直接的方式是()。

在向买(承租)方展示房屋时，对房屋存在的优缺点应该()。

房地产经纪人在接听客户询问、委托(俗称接盘)时，应做好下列工作()。

采用电话访问方式开拓房源信息的优点主要有()。

“有购买意向，对二手房市场行情非常了解，只要条件符合将很快成交”的客户属于()。

房地产在生产和交换的过程中，衍生出了各种交换、流通形态，如转让、租赁、抵押等，这些流通形态主要由()来进行市场运作。

广告策划是根据(),在市场调查预测的基础上,对广告活动的战略和策略进行整体的系统的筹划。

房地产居间业务在交易双方之间斡旋。在卖方的确认和说服工作中,重点把握下列因素()。

______fromthehill-top,thelakesceneryisbeyonddescription.

长于消米面薯芋等淀粉性食积的药物是_、_。

下列关于护岸护坡形式及施工方法的说法正确的是()。

关于钢筋混凝土预制桩施工时的沉桩顺序，下列叙述正确的有()。

下列关于土地增值税预征率(除保障性住房外)的规定，不正确的是()。

在风景名胜区内从事禁止范围以外的建设活动的，未经风景名胜区管理机构审核的，()。

政府职能既要有稳定性，又要有发展性。（）

计算∫max(1，|x|)dx。

Whichdriverwasto______fortheaccident?

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产经纪公司开拓供、求房源的渠道，针对普通的消费者来说，除一般采用常见的报纸广告和振发宣传单外，还有()。

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在向买(承租)方展示房屋时，对房屋存在的优缺点应该()。

房地产经纪人在接听客户询问、委托(俗称接盘)时，应做好下列工作()。

采用电话访问方式开拓房源信息的优点主要有()。

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房地产在生产和交换的过程中，衍生出了各种交换、流通形态，如转让、租赁、抵押等，这些流通形态主要由()来进行市场运作。

广告策划是根据(),在市场调查预测的基础上,对广告活动的战略和策略进行整体的系统的筹划。

房地产居间业务在交易双方之间斡旋。在卖方的确认和说服工作中,重点把握下列因素()。

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长于消米面薯芋等淀粉性食积的药物是___________、___________。

下列关于护岸护坡形式及施工方法的说法正确的是()。

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下列关于土地增值税预征率(除保障性住房外)的规定，不正确的是()。

在风景名胜区内从事禁止范围以外的建设活动的，未经风景名胜区管理机构审核的，()。

政府职能既要有稳定性，又要有发展性。（）

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长于消米面薯芋等淀粉性食积的药物是_、_。