汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租，以保值生息，若此房原来已有租户，应该办哪些手续?签订合同应注意哪些问题? 由于二手房买卖比较复杂，涉及法律关系比较多，在签订合同时应注意的问题中，对原有租户应该( )。

admin2009-11-14 56

问题汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租，以保值生息，若此房原来已有租户，应该办哪些手续?签订合同应注意哪些问题?
由于二手房买卖比较复杂，涉及法律关系比较多，在签订合同时应注意的问题中，对原有租户应该( )。

选项 A、由卖方负责迁出、交付空房
B、原租户在同等条件下有优先购买权
C、买受人不再履行原租赁合同
D、买受人购房后应继续履行原租赁合同

答案B,D

解析

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房地产经纪职业导论

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汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租，以保值生息，若此房原来已有租户，应该办哪些手续?签订合同应注意哪些问题? 由于二手房买卖比较复杂，涉及法律关系比较多，在签订合同时应注意的问题中，对原有租户应该( )。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

住房空置率是房地产市场的“晴雨表”，在房地产市场的竞争中，空置率调查是一项不可或缺的工作。那些已经售出但尚未入住的楼盘是否应列为“空置率”。()

初步可行性研究要搞清楚投资时机、投资风险、资源约束、投资方向等问题，关键在于对项目怎样选取和选择研究的()。

具体来说，房地产企业的定价目标大致包括以下几种()以及作为特定时期的过渡性目标。

房地产经纪人促成客户落订及签约的技巧有()。

个人转让房屋所涉及的税费主要有营业税及其附加和()。

房地产在生产和交换的过程中，衍生出了各种交换、流通形态，如转让、租赁、抵押等，这些流通形态主要由()来进行市场运作。

《房地产买卖合同》中应当明确的主要内容有()。

对于选购某套住宅的人来说，周边居民的文化素养、职业、社会地位等，是其()。

下列关于房地产经纪职业道德的说法中，正确的是()。

肾上腺脑白质营养不良患者应该回避的食物是

A．汗出蒸蒸B．动则汗出C．睡时汗出D．半身汗出E．冷汗淋漓阴虚证可见()

女，16岁。1周前偶然发现牙齿变色，且唇侧牙龈有小脓包。1年前打篮球撞断两个中切牙，未予治疗。目前应做的最重要的检查是

某项目的现金流量如下表所示，则该项目的静态投资回收期为()年。

FIDIC《施工合同条件》规定，保留金分两次返还，当已颁发工程接收证书时返还一半，但如果颁发的接收证书只是限于一个区段时，则(　　)。

谈谈你对19世纪外国人在华办报活动的认识与评价。(中国传媒大学2011年研)

What’syourearliestchildhoodmemory?Canyourememberlearningtowalk?Ortalk?Thefirsttimeyouheardthunderorwatcheda

Whathasbeendescribedasthelargesteverransomwareattack—acybercriminalschemethatlocksupcomputerfilesuntilvictims

Shedoubtedthe(real)______ofwhatshehadheard.

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

住房空置率是房地产市场的“晴雨表”，在房地产市场的竞争中，空置率调查是一项不可或缺的工作。那些已经售出但尚未入住的楼盘是否应列为“空置率”。()

初步可行性研究要搞清楚投资时机、投资风险、资源约束、投资方向等问题，关键在于对项目怎样选取和选择研究的()。

具体来说，房地产企业的定价目标大致包括以下几种()以及作为特定时期的过渡性目标。

房地产经纪人促成客户落订及签约的技巧有()。

个人转让房屋所涉及的税费主要有营业税及其附加和()。

房地产在生产和交换的过程中，衍生出了各种交换、流通形态，如转让、租赁、抵押等，这些流通形态主要由()来进行市场运作。

《房地产买卖合同》中应当明确的主要内容有()。

对于选购某套住宅的人来说，周边居民的文化素养、职业、社会地位等，是其()。

下列关于房地产经纪职业道德的说法中，正确的是()。

肾上腺脑白质营养不良患者应该回避的食物是

A．汗出蒸蒸B．动则汗出C．睡时汗出D．半身汗出E．冷汗淋漓阴虚证可见()

女，16岁。1周前偶然发现牙齿变色，且唇侧牙龈有小脓包。1年前打篮球撞断两个中切牙，未予治疗。目前应做的最重要的检查是

某项目的现金流量如下表所示，则该项目的静态投资回收期为()年。

FIDIC《施工合同条件》规定，保留金分两次返还，当已颁发工程接收证书时返还一半，但如果颁发的接收证书只是限于一个区段时，则( )。

谈谈你对19世纪外国人在华办报活动的认识与评价。(中国传媒大学2011年研)

What’syourearliestchildhoodmemory?Canyourememberlearningtowalk?Ortalk?Thefirsttimeyouheardthunderorwatcheda

Whathasbeendescribedasthelargesteverransomwareattack—acybercriminalschemethatlocksupcomputerfilesuntilvictims

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FIDIC《施工合同条件》规定，保留金分两次返还，当已颁发工程接收证书时返还一半，但如果颁发的接收证书只是限于一个区段时，则(　　)。