汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租，以保值生息，若此房原来已有租户，应该办哪些手续?签订合同应注意哪些问题? 由于二手房买卖比较复杂，涉及法律关系比较多，在签订合同时应注意的问题中，对原有租户应该( )。

admin2009-11-14 43

问题汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租，以保值生息，若此房原来已有租户，应该办哪些手续?签订合同应注意哪些问题?
由于二手房买卖比较复杂，涉及法律关系比较多，在签订合同时应注意的问题中，对原有租户应该( )。

选项 A、由卖方负责迁出、交付空房
B、原租户在同等条件下有优先购买权
C、买受人不再履行原租赁合同
D、买受人购房后应继续履行原租赁合同

答案B,D

解析

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租，以保值生息，若此房原来已有租户，应该办哪些手续?签订合同应注意哪些问题? 由于二手房买卖比较复杂，涉及法律关系比较多，在签订合同时应注意的问题中，对原有租户应该( )。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

目前，普通消费者(小业主)这部分的房源是房地产居间业务中最重要的房源，针对这部份房源的开拓渠道主要有()等几个。

王某有一套三居室的住宅，委托该住宅附近的甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，刘某从甲公司网站上获得这一比较合意的房源信息，并与甲公司的房地产经纪人张某取得联系。在看房过程中，张某要注意引导刘某的()。

按照现行的营业税收政策，对个人售房按售房收入全额缴纳的情形是其所购房屋时间不足()年。

二手房交易中客户信息管理的核心是()。

在房地产二级市场，按交易形式，主要可划分为()。

目前国内住宅按揭贷款，借贷期限最长不超过()年。

在房源独家委托情况下，房地产经纪人与卖方的义务是()。

关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有()。

下列选项中，属于卖方独家代理协议的意义的是()。

对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，由申请人选择，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。（）

期望理论认为，激励水平取决于期望和()的乘积。

具有止汗作用的药为

在单端固定桥的设计中，假定余留牙条件正常，下列哪一种基牙选择最为合理

1．背景材料：某公路工程施工总承包二级企业承包了单跨跨度为120m的桥梁工程项目，桥梁上部结构施工中出现垮塌事故。监理工程师立即报告建设单位，施工单位着手事故处理。2．问题：该质量事故由谁负责报告?

在地陪的前期业务准备中，落实团队预订服务的规范操作程序包括哪些工作内容?

某省正式启动为时3年的“爱国、守法、诚信、知礼”现代公民教育。这说明()。

LanguagesinAmerica　　TheUnitedStatesis【T1】anEnglishspeakingcountry.The【T2】ofthepopulationspe

AGuidetoJobHuntingDevelopingyourcareerandfindinganewjobcantakeoveryourlifeifyou’renotcareful.That’sw

HowSafeIsYourMobilePhone?[A]IttakesalittleextraworktogetintouchwithAndreaBoland.TheMainestaterepresentativ

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

目前，普通消费者(小业主)这部分的房源是房地产居间业务中最重要的房源，针对这部份房源的开拓渠道主要有()等几个。

王某有一套三居室的住宅，委托该住宅附近的甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，刘某从甲公司网站上获得这一比较合意的房源信息，并与甲公司的房地产经纪人张某取得联系。在看房过程中，张某要注意引导刘某的()。

按照现行的营业税收政策，对个人售房按售房收入全额缴纳的情形是其所购房屋时间不足()年。

二手房交易中客户信息管理的核心是()。

在房地产二级市场，按交易形式，主要可划分为()。

目前国内住宅按揭贷款，借贷期限最长不超过()年。

在房源独家委托情况下，房地产经纪人与卖方的义务是()。

关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有()。

下列选项中，属于卖方独家代理协议的意义的是()。

对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，由申请人选择，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。（）

期望理论认为，激励水平取决于期望和()的乘积。

具有止汗作用的药为

在单端固定桥的设计中，假定余留牙条件正常，下列哪一种基牙选择最为合理

1．背景材料：某公路工程施工总承包二级企业承包了单跨跨度为120m的桥梁工程项目，桥梁上部结构施工中出现垮塌事故。监理工程师立即报告建设单位，施工单位着手事故处理。2．问题：该质量事故由谁负责报告?

在地陪的前期业务准备中，落实团队预订服务的规范操作程序包括哪些工作内容?

某省正式启动为时3年的“爱国、守法、诚信、知礼”现代公民教育。这说明()。

LanguagesinAmerica TheUnitedStatesis【T1】____________anEnglishspeakingcountry.The【T2】____________ofthepopulationspe

AGuidetoJobHuntingDevelopingyourcareerandfindinganewjobcantakeoveryourlifeifyou’renotcareful.That’sw

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