《中华人民共和国契税法》自2021年9月1日起施行，《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。下列关于契税法的说法正确的是( )。

admin2022-08-10 51

问题《中华人民共和国契税法》自2021年9月1日起施行，《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。下列关于契税法的说法正确的是( )。

选项 A、全国各地方的契税税率必须相同
B、契税由“条例”转化为“法”，意味着契税将会大幅提高
C、结婚后一方将另一方的名字增加在房产登记簿上，不需要缴纳契税
D、房屋的受让人应当自办理房屋权属登记之日起七日内缴纳契税

答案C

解析 A项说法错误。《中华人民共和国契税法》(2021年)第三条规定，“契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率”。各省、自治区、直辖市人民政府制定本区域内的契税税率，各地方的契税税率可以不同。
B项说法错误。《中华人民共和国契税暂行条例》(2019年)第三条第一款规定，“契税税率为3-5％”。《中华人民共和国契税法》(2021年)第三条第一款规定，“契税税率为百分之三至百分之五”。契税由“条例”转化为“法”，并不会导致契税大幅提高。
C项说法正确。《中华人民共和国契税法》(2021年)第六条规定，“有下列情形之一的，免征契税：……(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属……”结婚后一方将另一方的名字增加在房产登记簿上，属于在婚姻关系存续期间夫妻之间变更房屋权属，按照规定不需要缴纳契税。
D项说法错误。《中华人民共和国契税法》(2021年)第十一条规定，“纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记”。所以房屋的受让人应当先缴纳契税，然后办理房屋权属登记。
故本题选C。

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