甲公司取得土地建设用地使用权并办理了相关审批后,开始了房屋建设并已经完成了装修,则下列说法正确的是( )

admin2012-09-29  28

问题 甲公司取得土地建设用地使用权并办理了相关审批后,开始了房屋建设并已经完成了装修,则下列说法正确的是(    )

选项 A、甲公司因事实行为取得房屋所有权
B、甲公司因法律行为取得房屋所有权
C、甲公司因建设用地使用权而自动享有房屋所有权
D、甲公司因没登记,因此不享有房屋所有权

答案A

解析 《物权法》第三十条规定,因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。甲公司的行为属于事实行为,在事实行为即建造楼房的行为成就时,取得房屋所有权,并不是因为取得建设用地使用权就自动享有房屋所有权。
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