不论是开发投资,还是置业投资,都面临着收益现金流风险。对于开发投资者来说,( )将会大大影响开发商的收益。

admin2011-03-29 25

问题不论是开发投资,还是置业投资,都面临着收益现金流风险。对于开发投资者来说,( )将会大大影响开发商的收益。

选项 A、未来租金的变化
B、未来房地产市场销售价格的变化
C、政府制定的政策的波动
D、市场吸纳能力的变化

答案B,D

解析另外,成本的增加也将会大大影响开发商的能力。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/oymf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

房地产价格指数或变动率可细分为()。
最简单且最容易理解的深度价格递减率是四三二一法则。其法则内容包括()。
某宗房地的交易总价款为30万元,其中首付款为10万元,余款20万元于半年后一次付清。假设月利率为1%,则在其成交日期时一次付清的价格是多少?
虽然估价人员搜集和积累的交易实例或房地产交易实例库中存放的交易实例较多,但针对某一具体的()来说,有些交易实例并不适用。
某在建工程开工于2000年3月31日,总用地面积3000m2。规划总建筑面积12400m2,用途为写字楼。土地使用年限为50年,从开工之日起计,当取得土地的花费为楼面价800元/m2。该项目的正常开发期为2.5年,建设费用(包括前期工程费、建筑安装工程费、
单位比较法是以建筑物整体,与价格、成本密切有关的单位为()来估算建筑物的重新购建价格的方法。
对于任一块土地,根据马克思的思想有()。
如果土地上生产的产品数量为Q,其每个产品的市场价格为P,每个产品销售费用为R,则地租量计算公式中的市场价格为()。
如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,也可以用最简便的平均增减量法进行预测。()
投资价值和市场价值的评估方法可能相同,但其中参数选取的立场可能不同。如都可以采用收益法———价值是未来净收益的现值之和,但在评估市场价值时,收益法中的折现率是与该房地产的风险程度相对的社会一般的收益率,而在评估投资价值时,该折现率是投资者所要求的最低收益率

随机试题

实践性是马克思主义的唯一特性。()
(2012年第1题)人体的NH3通过细胞膜的方式是
散剂制备中常用的粉碎器械有_______、_______、_______。
北京A建筑公司通过电子邮件向南京B公司发出订购一批水泥的要约，此要约的生效时间为()。
信贷资产证券化发起机构拟证券化的信贷资产应当符合的条件是()。
遗传信息的携带者被称为()。
经济学家：任何有经济效益的国家都能够创造财富。仅当一个国家的财富平均分配时，这个国家才能保持政治稳定。财富的平均分配消除了风险的存在，而风险的存在正是经济有效运转不可缺少的前提条件。以下哪项结论可从以上的陈述中适当地推出?
前导图法中活动之间的4种类型依赖关系，()是最普遍使用的一类依赖关系。
Youshouldspendabout20minutesonQuestions27-40,whicharebasedonReadingPassage3below.Isthe
A、Hethinksitisuseless.B、Hewillthinkaboutitlater.C、Hethinksitmightwork.D、Hehasnoideaaboutit.C细节题。根据对话可知男士认可

最新回复(0)

不论是开发投资,还是置业投资,都面临着收益现金流风险。对于开发投资者来说,( )将会大大影响开发商的收益。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产价格指数或变动率可细分为()。

最简单且最容易理解的深度价格递减率是四三二一法则。其法则内容包括()。

某宗房地的交易总价款为30万元,其中首付款为10万元,余款20万元于半年后一次付清。假设月利率为1%,则在其成交日期时一次付清的价格是多少?

虽然估价人员搜集和积累的交易实例或房地产交易实例库中存放的交易实例较多,但针对某一具体的()来说,有些交易实例并不适用。

单位比较法是以建筑物整体,与价格、成本密切有关的单位为()来估算建筑物的重新购建价格的方法。

对于任一块土地,根据马克思的思想有()。

如果土地上生产的产品数量为Q,其每个产品的市场价格为P,每个产品销售费用为R,则地租量计算公式中的市场价格为()。

如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,也可以用最简便的平均增减量法进行预测。()

实践性是马克思主义的唯一特性。()

(2012年第1题)人体的NH3通过细胞膜的方式是

散剂制备中常用的粉碎器械有_______、_______、_______。

北京A建筑公司通过电子邮件向南京B公司发出订购一批水泥的要约，此要约的生效时间为()。

信贷资产证券化发起机构拟证券化的信贷资产应当符合的条件是()。

遗传信息的携带者被称为()。

前导图法中活动之间的4种类型依赖关系，()是最普遍使用的一类依赖关系。

Youshouldspendabout20minutesonQuestions27-40,whicharebasedonReadingPassage3below.Isthe

A、Hethinksitisuseless.B、Hewillthinkaboutitlater.C、Hethinksitmightwork.D、Hehasnoideaaboutit.C细节题。根据对话可知男士认可

散剂制备中常用的粉碎器械有___、_、_____。