下列各项中属于土地增值税征税范围的有( )。

admin2013-06-11 72

问题下列各项中属于土地增值税征税范围的有( )。

选项 A、出让国有土地使用权
B、城市房地产的出租
C、转让国有土地使用权
D、城市企业房地产的交换

答案C,D

解析国有土地使用权出让是国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定的年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,不属于土地增值税征税范围；城市房地产出租不发生房产产权转让时,不征收土地增值税。

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