关于物业服务合同的签订要点,说法正确的是 ( )

admin2015-11-02  36

问题 关于物业服务合同的签订要点,说法正确的是    (    )

选项 A、物业服务合同在签订时应以政府颁布的示范文本为基础
B、双方在平等自愿的前提下,遵循公平、诚实信用与合法的原则
C、经充分的协商讨论达成一致意见后方可签订
D、注意“宜细不宜粗”的原则,同时应有无偿无限期的承诺
E、实事求是留有余地,且明确界定违约责任与处理方式

答案A,B,C,E

解析 物业服务合同在签订时应以政府颁布的示范文本为基础,双方在平等自愿的前提下,遵循公平、诚实信用与合法的原则,经充分的协商讨论达成一致意见后方可签订。物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时,除了遵循签订一般合同时的注意事项外,还要注意以下四个要点:(1)“宜细不宜粗”的原则;(2)不应有无偿无限期的承诺;(3)实事求是留有余地;(4)明确界定违约责任与处理方式。
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