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  3. 关于物业服务合同的签订要点，说法正确的是 ( )

关于物业服务合同的签订要点，说法正确的是 ( )

admin2015-11-02  33
问题 关于物业服务合同的签订要点，说法正确的是    (    )
选项 A、物业服务合同在签订时应以政府颁布的示范文本为基础
B、双方在平等自愿的前提下，遵循公平、诚实信用与合法的原则
C、经充分的协商讨论达成一致意见后方可签订
D、注意“宜细不宜粗”的原则，同时应有无偿无限期的承诺
E、实事求是留有余地，且明确界定违约责任与处理方式
答案A,B,C,E
解析 物业服务合同在签订时应以政府颁布的示范文本为基础，双方在平等自愿的前提下，遵循公平、诚实信用与合法的原则，经充分的协商讨论达成一致意见后方可签订。物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时，除了遵循签订一般合同时的注意事项外，还要注意以下四个要点：(1)“宜细不宜粗”的原则；(2)不应有无偿无限期的承诺；(3)实事求是留有余地；(4)明确界定违约责任与处理方式。
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