关于施工合同计价方式的说法，正确的有( )。

admin2022-02-22 25

问题关于施工合同计价方式的说法，正确的有( )。

选项 A、单价合同风险由承发包双方分担
B、总价合同主要适用于紧急工程、保密工程
C、总价合同风险主要由发包人承担
D、成本加酬金合同风险主要由业主承担
E、成本加酬金合同主要适用于工程量不确定的工程

答案A,D

解析单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不存在工程量方面的风险，因此对双方都比较公平。一般是在施工图设计完成，施工任务和范围比较明确，业主的目标、要求和条件都清楚的情况下才采用总价合同。总价合同中业主的风险较小，承包人将承担较多的风险。成本加酬金合同，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承担，对业主的投资控制很不利。成本加酬金合同通常用于如下情况：(1)该工程特别复杂．工程技术、结构方案不能预先确定，或者尽管可以确定工程技术和结构，但是不可能进行竞争性的招标活动并以总价合同或单价合同的形式确定承包商，如研究开发性质的工程项目。(2)时间特别紧迫，如抢险、救灾工程，来不及进行详细的计划和商谈。

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建设工程施工管理

二级建造师

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