某乡的老王1986年在集镇上购买了一个商场，该商场建于1981年。2001年1月1日老王在临终前立下遗嘱：该商场的产权由他两个儿子继承。立遗嘱之时老王还请房地产评估机构评估了该商场的价格，结果价值5077元。老王死后他的两个儿子共同出资利用半砖墙把该商场一

admin2010-06-15 66

问题某乡的老王1986年在集镇上购买了一个商场，该商场建于1981年。2001年1月1日老王在临终前立下遗嘱：该商场的产权由他两个儿子继承。立遗嘱之时老王还请房地产评估机构评估了该商场的价格，结果价值5077元。老王死后他的两个儿子共同出资利用半砖墙把该商场一分为二，之后他的大儿子想把他得的那一半商场卖给他的弟弟，他弟弟也想购买。如果从立遗嘱之时到委托估价之日(2001年2月10日)，房地产的市场价格行情未发生任何变化，则：
大儿子把那一半转让给其他的购买者，最可能实现的价格为( )

选项 A、25万元
B、大于25万元
C、小于25万元

答案C

解析

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房地产估价案例与分析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人仪容仪表的三个基本原则是：()。

我国内地将房地产经纪人员分为：()。

当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的，可以通过()方式处理。

佣金是经纪机构开展经纪业务所得的合理报酬，它是由()构成的综合体。

香港经纪业的服务范围、服务对象日益广泛，正朝着()的方向发展。

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。陈某有哪几种住房抵押贷款方式可以选择()。

房地产拍卖在接受拍卖委托后，以下的主要程序包括的环节是()。

由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，这一知识结构的核心是()。

分部制组织结构形式适用于()房地产经纪机构。

头部外伤致颅内血肿患者已发生脑危象，临床上最有效的治疗措施是

可摘局部义齿基牙的倒凹深度是指

咬肌间隙感染主要表现为口底蜂窝织炎主要表现为

价值工程活动的首要环节是进行对象的选择，适用于价值工程对象选择的方法是(　　)。

下面是某求助者WAIS－RC的测验结果：根据该测验得分，可以判断该求助者()。

某甲是间歇性精神病人。某日，某甲喝醉了酒，把某酒店老板打成重伤，在群众抓捕他时，某甲因惊恐而精神病发作。则某甲()。

如果将期末考试结果的解释视为终结性评价，那么对在教学过程中实施测验的解释就是______。

以下四个题使用如下的“仓库”表和“职工”表，表结构如下：仓库(仓库号C(3)、所在地C(8)、人数N(2))职工(仓库号C(3)、职工号C(2)、姓名C(8)、工资I)检索最少有4名职工的仓库的职工平均工资()。

以下上网方式中采用无线网络传输技术的是（）。

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我国内地将房地产经纪人员分为：()。

当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的，可以通过()方式处理。

佣金是经纪机构开展经纪业务所得的合理报酬，它是由()构成的综合体。

香港经纪业的服务范围、服务对象日益广泛，正朝着()的方向发展。

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。陈某有哪几种住房抵押贷款方式可以选择()。

房地产拍卖在接受拍卖委托后，以下的主要程序包括的环节是()。

由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，这一知识结构的核心是()。

分部制组织结构形式适用于()房地产经纪机构。

头部外伤致颅内血肿患者已发生脑危象，临床上最有效的治疗措施是

可摘局部义齿基牙的倒凹深度是指

咬肌间隙感染主要表现为口底蜂窝织炎主要表现为

价值工程活动的首要环节是进行对象的选择，适用于价值工程对象选择的方法是( )。

下面是某求助者WAIS－RC的测验结果：根据该测验得分，可以判断该求助者()。

某甲是间歇性精神病人。某日，某甲喝醉了酒，把某酒店老板打成重伤，在群众抓捕他时，某甲因惊恐而精神病发作。则某甲()。

如果将期末考试结果的解释视为终结性评价，那么对在教学过程中实施测验的解释就是______。

以下四个题使用如下的“仓库”表和“职工”表，表结构如下：仓库(仓库号C(3)、所在地C(8)、人数N(2))职工(仓库号C(3)、职工号C(2)、姓名C(8)、工资I)检索最少有4名职工的仓库的职工平均工资()。

以下上网方式中采用无线网络传输技术的是（）。

价值工程活动的首要环节是进行对象的选择，适用于价值工程对象选择的方法是(　　)。