依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明，依《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定，下列做法正确的是( )。

admin2013-04-08 33

问题依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明，依《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定，下列做法正确的是( )。

选项 A、集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经承包方同意，可以设定抵押权
B、为办理抵押登记，担保人需出具发包人同意抵押的书面证明
C、集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定抵押权
D、为办理抵押登记，抵押人需出具发包人同意抵押的书面证明
E、集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定凭借权

答案C,D

解析

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土地权利理论与方法

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