某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，有效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命为15年，有效经过年数为9年。假

admin2009-02-17 79

问题某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，有效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命为15年，有效经过年数为9年。假设残值率均为零，则该幢写字楼的物质折旧额为( )万元。

选项 A、400
B、628
C、656
D、700

答案C

解析

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房地产估价理论与方法

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产卖方代理业务按委托人的不同可以分为()。

房地产的代理行为属民事代理中的()。

房地产的代理行为属()中的一种特殊形式。

在房地产代理业务治谈时,为充分地了解委托人的意图和要求,先要()。

林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房，林某家庭月收入1万元，月还款4100元，2011年3月还有贷款余额26.8万元，则偿还比率为()。

一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有()。

房地产经纪机构项目开发岗位的主要工作是()。[2004年考试真题]

A、Arockethasbeensuccessfullylaunched.B、Therewasarockethittingthemoon.C、Adeepdarkholeappearedonthemoon’sSout

Initsearlyhistory,Chicagohadfloodsfrequently,especiallyinthespring,makingthestreetssomuddythatpeople,horses,

下列关于大脑皮层与基底神经节之间的直接通路和间接通路的描述，正确的是

女性，64岁，绝经14年，阴道少量出血3次。查体：腹膨隆，如足月妊娠，腹水征(-)，B超示：巨大肿物40cm×50cm×30cm大，囊性，多房性。体重、食欲、二便均无变化。本例最可能为卵巢的(　　　)。

属原地方标准采用的名称是药品的于2005年1月1日起停止使用的名称是药品的

根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，关于建设工程最低保修期限的说法，正确的有()。

以下关于施工项目招标投标的说法正确的有()。

资源共享的观点将计算机网络定义为“以能够相互______的方式互连起来的自治计算机系统的集合”。

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房地产的代理行为属民事代理中的()。

房地产的代理行为属()中的一种特殊形式。

在房地产代理业务治谈时,为充分地了解委托人的意图和要求,先要()。

林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房，林某家庭月收入1万元，月还款4100元，2011年3月还有贷款余额26.8万元，则偿还比率为()。

一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有()。

房地产经纪机构项目开发岗位的主要工作是()。[2004年考试真题]

A、Arockethasbeensuccessfullylaunched.B、Therewasarockethittingthemoon.C、Adeepdarkholeappearedonthemoon’sSout

Initsearlyhistory,Chicagohadfloodsfrequently,especiallyinthespring,makingthestreetssomuddythatpeople,horses,

下列关于大脑皮层与基底神经节之间的直接通路和间接通路的描述，正确的是

女性，64岁，绝经14年，阴道少量出血3次。查体：腹膨隆，如足月妊娠，腹水征(-)，B超示：巨大肿物40cm×50cm×30cm大，囊性，多房性。体重、食欲、二便均无变化。本例最可能为卵巢的( )。

属原地方标准采用的名称是药品的于2005年1月1日起停止使用的名称是药品的

根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，关于建设工程最低保修期限的说法，正确的有()。

以下关于施工项目招标投标的说法正确的有()。

资源共享的观点将计算机网络定义为“以能够相互______的方式互连起来的自治计算机系统的集合”。

女性，64岁，绝经14年，阴道少量出血3次。查体：腹膨隆，如足月妊娠，腹水征(-)，B超示：巨大肿物40cm×50cm×30cm大，囊性，多房性。体重、食欲、二便均无变化。本例最可能为卵巢的(　　　)。