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  3. 关于个人贷款抵押担保，下列说法正确的是( )。

关于个人贷款抵押担保，下列说法正确的是( )。

admin2021-12-24  65
问题 关于个人贷款抵押担保，下列说法正确的是(    )。
选项 A、贷款抵押物应当符合《贷款通则》的规定
B、借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押
C、以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向市级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续
D、借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分
E、采用抵押担保时，最高贷款额度不得超过抵押物市场价值的90%
答案B,D
解析 个人住房贷款抵押依据的法规为《中华人民共和国担保法》，而非《贷款通则》，故A项错误；以房地产做抵押时，放款前需向县级以上地方人民政府有关部门登记，C项错误；采用抵押担保时，贷款上限为抵押物价值的80%，E项错误。
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