首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同,该套住宅面积为200m2,租赁期限为8年,年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%,则承租人甲目前的权益价值为( )万元。
承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同,该套住宅面积为200m2,租赁期限为8年,年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%,则承租人甲目前的权益价值为( )万元。
admin
2010-06-11
36
问题
承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同,该套住宅面积为200m
2
,租赁期限为8年,年租金固定不变为480元/m
2
。现市场上类似住宅的年租金为600元/m
2
。若折现率为8%,则承租人甲目前的权益价值为( )万元。
选项
A、6.19
B、6.42
C、7.20
D、9.58
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/p59f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
享受优惠政策的住房,住宅小区的建筑容积率在()以上。
房地产经纪执业规范的适用对象是()。
房地产经纪作为市场中介,通过向客户提供丰富的市场信息和决策参谋服务,大大减少了房地产信息不对称对房地产交易的影响。这体现了房地产经纪的()作用。
(一)郑某看好房地产市场的发展,认为投资于房地产比股票、基金等更可靠,回报更丰厚。为应对房地产投资的风险,经过充分调研,郑某对房地产市场有了深入的了解,最后决定在所居住城市和某海滨城市分别购买一套住宅,并在所居住城市购买一间商铺。购买的两套住宅一次性全款支
2016年9月1日,张某与李某签订房屋租赁合同,出租房屋的土地使用权终止日期为2046年10月31日。该房屋起租日期为2016年9月15日,合同约定该房屋租赁合同中依法规定的最晚租赁终止日期应是()。
为保证和提高住宅室内照明效果,在顶棚装修时对颜色的要求通常是()。
按照规范的制定发布机构和适用范围来划分,最基础和最基本的规范和标准是()。
要求房地产经纪机构和人员一视同仁的提供房地产经纪服务,不得因肤色、宗教、性别或其它原因歧视任何人这是()。
买卖双方达成意向,买方可以向卖方支付定金,一般不超过房屋总价款的()。
土地的社会主义公有制,包括()。
随机试题
查尔斯.琼斯和马瑟斯在文中根据政府提案的来源,将公共政策主体划分为政府内部和政府外部两大类。()
QSC&Vhasbeenthefoundationthat【36】McDonald’ssuccess.QSC&V【37】theMcDonald’s【38】ofQuality,Service,Cleanliness,andValue
风湿性心脏病最常见的瓣膜损害部位是( )
依据《海商法》的规定,下列关于承运人对集装箱装运的货物的责任期间的表述哪个是正确的?
( )应对监理文件、施工文件和工程档案的编制责任、编制套数和移交期限做出明确规定。
垃圾转运站规划除按要求布置收集点外,还应使清运路线合理,以有效地发挥人力、物力作用。路线设计应考虑的方面中,不合理的是()。
“十三五”时期,要推动建立()相结合的旅游紧急救援体系,推进国家旅游紧急救援基地建设,鼓励有条件的旅游企业建立紧急救援队伍。
试对赫尔巴特和杜威的教育思想进行比较。
小明是某幼儿园大班的孩子,在该幼儿园里,他是出了名的“身强体壮”的顽皮鬼,和其他小朋友矛盾不断,今天上午又挨了老师的一顿狠批。事情是这样的:前几天,小明所在的班刚转来了一个小朋友李朋,李朋个子也比较高,这样,小明和李朋成为该班仅有的两个“高个”。小明主动找
A、 B、 C、 D、 E、 B因为n≥2时,有所以,故本题应选B.
最新回复
(
0
)