首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同,该套住宅面积为200m2,租赁期限为8年,年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%,则承租人甲目前的权益价值为( )万元。
承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同,该套住宅面积为200m2,租赁期限为8年,年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%,则承租人甲目前的权益价值为( )万元。
admin
2010-06-11
62
问题
承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同,该套住宅面积为200m
2
,租赁期限为8年,年租金固定不变为480元/m
2
。现市场上类似住宅的年租金为600元/m
2
。若折现率为8%,则承租人甲目前的权益价值为( )万元。
选项
A、6.19
B、6.42
C、7.20
D、9.58
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/p59f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
以下不属于房地产投资风险应对方法的是()。
同一成套住宅的不同面积中,最小的是()。
下列对垄断竞争市场的特征说法正确的是()。
可以减少房地产当前需求的情形包括()。
甲将自己购买的商品房以200万元的价格出售给乙,并签订了房屋买卖合同,该合同属于()。
张某拟以100万元出售一套住宅,李某有意购买,并且双方口头达成买卖意向。之后张某得知李某是因结婚急需购房,故将售价提高15%,并最终与李某成交。张某的这种行为违反了《民法通则》中的()原则。
下列房地产中,适用市场法估价的有()。
从代理方式上看,新建商品房市场上的房地产经纪业务主要是()。
经纪机构将未“满五唯一”的房屋说成“满五唯一”,通过承诺可以降低交易税费诱使购买人签订合同,从而导致的纠纷属于()。
在房地产经纪人员技能的构成中,成交量高、工作效率快的经纪人()的技能比较突出。
随机试题
剧作家:演员:剧本
按照决策活动表现的形式不同,决策可以分为_______、_____。
盘盈的固定资产经批准转销时,应()。
嗜铬细胞瘤患者导致便秘的激素是
重症肌无力的主要临床特征为
急性胰腺炎出现下列哪种情况后提示预后不良?()
甲银行向乙公司背书转让面额为600万元的本票作为购买、安装观光电梯的价金,乙公司未依照合同约定安装电梯而且已经把本票转让给丙公司,则甲银行可以行使下列哪一权利?()
甲公司2007年末“递延所得税资产”科目的借方余额为72万元(均为固定资产后续计量对所得税的影响),适用的所得税税率为33%。2008年初适用所得税税率改为25%。甲公司预计会持续盈利,各年能够获得足够的应纳税所得额。2008年末固定资产的账面价值为60
下列()属于货币政策的最终目标。
对关系S和R进行集合运算,结果中既包含S中的所有元组也包含R中的所有元组,这样的集合运算称为()。
最新回复
(
0
)