2. 工程
  3. 某仓储用地，曾经储存油品等物资(用储罐储存)，拟改为居住区，建设住宅项目，在拟建项目西侧300m有一个家具厂，生产木地板、家具等，并有生产油漆和特种胶的装置，厂南侧有一个大型居住区已经入住，距离厂区200～400m。

某仓储用地，曾经储存油品等物资(用储罐储存)，拟改为居住区，建设住宅项目，在拟建项目西侧300m有一个家具厂，生产木地板、家具等，并有生产油漆和特种胶的装置，厂南侧有一个大型居住区已经入住，距离厂区200～400m。

admin2013-03-10  100
问题 某仓储用地，曾经储存油品等物资(用储罐储存)，拟改为居住区，建设住宅项目，在拟建项目西侧300m有一个家具厂，生产木地板、家具等，并有生产油漆和特种胶的装置，厂南侧有一个大型居住区已经入住，距离厂区200～400m。
选项
答案拟建项目主要环境影响因素应从两方面考虑：一是拟建项目对外环境的影响；另一是拟建项目环境适宜性分析，该项目应重点对环境适宜性进行分析评价。主要环境影响因素及评价重点包括：家具厂污染源对该项目的影响。家具厂内有油漆和特种胶的生产装置，属于化工生产装置，要考虑该装置特征污染物及恶臭对大气环境的影响，考虑项目与该厂区应设置一定的卫生防护距离和安全防护距离。 拟建项目用地原为仓储用地，曾经储存油品等物资(用储罐储存)，该项目涉及土地使用性质改变，可能存在土壤遗留问题，须进行场地环境评价，说明土壤及地下水是否受到污染，是否需要修复，如须修复，应有明确的修复方案。该项目环评应把公众参与列为评价重点。
解析 该项目拟建住宅，属于环境敏感建筑，要求对其环境适宜性进行重点分析，首先应对选址及用地布局的规划合理性进行分析，周围污染源对该项目的影响是
分析重点。项目西侧300m有一个家具厂，有生产油漆和特种胶的装置，油漆和特种胶是精细化工，属于重污染行业，需要设定卫生防护距离和安全防护距离。另外，根据国家环境保护总局文件《关于切实做好企业搬迁过程中环境污染防治工作的通知》(环办[2004]47号)，所有产生危险废物的工业企业结束生产经营活动、改变土地使用性质时，需进行场地评价，解决遗留污染问题。该项目地曾储存油品，有可能存在遗留污染问题，因此，需进行场地环境评价，说明土壤及地下水是否受到污染，是否需要修复，如需修复，应有明确的修复方案。《环境影响评价法》中第二十一条规定：“除国家规定需要保密的情形外，对环境可能造成重大影响、应当编制环境影响报告书的建设项目，建设单位应当在报批建设项目环境影响报告书前，举行论证会、听证会，或者采取其他形式，征求有关单位、专家和公众的意见。建设单位报批的环境影响报告书应当附具对有关单位、专家和公众的意见采纳或者不采纳的说明。”2006年3月18日起施行的《环境影响评价公众参与暂行办法》对环境影响评价公众参与的信息发布、组织形式等也做出相应规定。该项目建设住宅，而且附近存在化工企业，有可能存在恶臭等污染问题，因此，公众参与应是该项目的环评重点。
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