某仓储用地,曾经储存油品等物资(用储罐储存),拟改为居住区,建设住宅项目,在拟建项目西侧300m有一个家具厂,生产木地板、家具等,并有生产油漆和特种胶的装置,厂南侧有一个大型居住区已经入住,距离厂区200~400m。

admin2013-03-10  31

问题 某仓储用地,曾经储存油品等物资(用储罐储存),拟改为居住区,建设住宅项目,在拟建项目西侧300m有一个家具厂,生产木地板、家具等,并有生产油漆和特种胶的装置,厂南侧有一个大型居住区已经入住,距离厂区200~400m。

选项

答案拟建项目主要环境影响因素应从两方面考虑:一是拟建项目对外环境的影响;另一是拟建项目环境适宜性分析,该项目应重点对环境适宜性进行分析评价。主要环境影响因素及评价重点包括:家具厂污染源对该项目的影响。家具厂内有油漆和特种胶的生产装置,属于化工生产装置,要考虑该装置特征污染物及恶臭对大气环境的影响,考虑项目与该厂区应设置一定的卫生防护距离和安全防护距离。 拟建项目用地原为仓储用地,曾经储存油品等物资(用储罐储存),该项目涉及土地使用性质改变,可能存在土壤遗留问题,须进行场地环境评价,说明土壤及地下水是否受到污染,是否需要修复,如须修复,应有明确的修复方案。该项目环评应把公众参与列为评价重点。

解析 该项目拟建住宅,属于环境敏感建筑,要求对其环境适宜性进行重点分析,首先应对选址及用地布局的规划合理性进行分析,周围污染源对该项目的影响是
分析重点。项目西侧300m有一个家具厂,有生产油漆和特种胶的装置,油漆和特种胶是精细化工,属于重污染行业,需要设定卫生防护距离和安全防护距离。另外,根据国家环境保护总局文件《关于切实做好企业搬迁过程中环境污染防治工作的通知》(环办[2004]47号),所有产生危险废物的工业企业结束生产经营活动、改变土地使用性质时,需进行场地评价,解决遗留污染问题。该项目地曾储存油品,有可能存在遗留污染问题,因此,需进行场地环境评价,说明土壤及地下水是否受到污染,是否需要修复,如需修复,应有明确的修复方案。《环境影响评价法》中第二十一条规定:“除国家规定需要保密的情形外,对环境可能造成重大影响、应当编制环境影响报告书的建设项目,建设单位应当在报批建设项目环境影响报告书前,举行论证会、听证会,或者采取其他形式,征求有关单位、专家和公众的意见。建设单位报批的环境影响报告书应当附具对有关单位、专家和公众的意见采纳或者不采纳的说明。”2006年3月18日起施行的《环境影响评价公众参与暂行办法》对环境影响评价公众参与的信息发布、组织形式等也做出相应规定。该项目建设住宅,而且附近存在化工企业,有可能存在恶臭等污染问题,因此,公众参与应是该项目的环评重点。
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