首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2018年2月5日。甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2018年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日,办公楼的成本为3200万元,已计提折旧2100万元,未计提减值准备,公允价值为24
2018年2月5日。甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2018年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日,办公楼的成本为3200万元,已计提折旧2100万元,未计提减值准备,公允价值为24
admin
2021-10-29
28
问题
2018年2月5日。甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2018年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日,办公楼的成本为3200万元,已计提折旧2100万元,未计提减值准备,公允价值为2400万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2018年2月20日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2018年3月1日起2年,年租金为360万元。办公楼2018年12月31日的公允价值为2600万元,2019年12月31日的公允价值为2640万元。2020年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2800万元。下列关于甲公司对上述事项会计处理的表述中,错误的是( )。
选项
A、将自用房地产转换为投资性房地产的时点是2018年2月10日
B、出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益1300万元
C、该闲置办公楼转为出租时,投资性房地产的入账价值为2400万元
D、2020年度因出售办公楼而应确认的损益金额为1460万元
答案
B
解析
选项A,闲置办公楼用于出租,转为投资性房地产的时点应该是董事会批准相关的议案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。选项B、C,自用转为投资性房地产时,会计分录为:
借:投资性房地产——成本 2400
累计折旧 2100
贷:固定资产 3200
其他综合收益 1300
选项D,因出售办公楼而应确认的损益金额=2800-2640+[2 400-(3200-2100)]=1460(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/p6Sg777K
本试题收录于:
财务与会计题库税务师职业资格分类
0
财务与会计
税务师职业资格
相关试题推荐
若企业采用售后回购方式融入的资金全部作为流动资金使用,则其所售商品的回购价与销售价之间的差额应计入()。
F公司是一家商业企业,主要从事商品批发业务,该公司2014年欲对G公司进行收购(采用购股方式),根据预测分析,并购前G公司2014~2017的独立的自由现金流量依次为一100万元,200万元,250万元,350万元。并购后较之并购前新增的自由现金净流量依次
大海公司是一家上市公司,当年实现的净利润为2800万元,年平均市盈率为13。大海公司决定向国内一家从事同行业的百川公司提出收购意向,百川公司当年净利润为400万元,与百川公司规模相当经营范围相同的上市公司平均市盈率为11。按照非折现式价值评估模式计算的目标
甲公司于2012年1月1日从证券市场上购入B公司于2011年1月1日发行的5年期债券,该债券票面年利率为5%、每年1月5日支付上年度的利息,到期日为2015年12月31日,到期日一次归还本金和最后一期利息。甲公司购入债券的面值为1000万元,实际支付价款为
甲公司于2012年1月1日从证券市场上购入B公司于2011年1月1日发行的5年期债券,该债券票面年利率为5%、每年1月5日支付上年度的利息,到期日为2015年12月31日,到期日一次归还本金和最后一期利息。甲公司购入债券的面值为1000万元,实际支付价款为
A公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,采用资产负债表债务法核算所得税,适用的所得税税率为25%,历年按净利润的10%提取盈余公积。有关资料如下。2012年12月18日,A公司与B公司签订租赁合同,A公司将一栋自用写字楼整体出租给B公司,租期为2年,
关于前期差错,下列表述中正确的有()。
甲公司为乙公司的母公司,甲、乙公司适用的增值税税率均为17%。2014年1月18日甲公司销售一批产品给乙公司,该批商品成本为6000万元,售价为8000万元。乙公司购入后当期对外出售50%,取得销售收入5000万元,根据上述资料,则合并工作底稿中应抵消存货
下列各项中,应记入“固定资产清理”科目借方的有()。
甲公司以M设备换入乙公司N设备,另向乙公司支付补价5万元,该项交易具有商业实质。交换日,M设备账面原价为66万元,已计提折旧9万元,已计提减值准备8万元,公允价值无法合理确定;N设备公允价值为72万元。假定不考虑其他因素,该项交换对甲公司当期损益的影响金额
随机试题
循序渐进教学原则中的“序”是指学生认识能力的发展顺序。
下列需要临方捣碎的饮片是
甲公司2019年发生了200万元广告费支出,发生时已作为销售费用计入当期损益。税法规定,该类支出不超过当年销售收入15%的部分允许当期税前扣除,超过部分允许向以后纳税年度结转税前抵扣。甲公司2019年实现销售收入1000万元,会计利润为500万元,不考虑
某高校采用公告招标的方式选择专利代理机构为其办理专利申请事务。某专利代理机构根据该招标公告制定了一份完整的投标书参加投标。根据合同法及相关规定,下列哪些说法是正确的?
下列选项中表述的内容,包含在“没有学会分享,就不能感受更多的快乐”中的是()。(2017年下半年真题)
郑和七下西洋是中国航海史上的壮举,加强了中国与世界其他国家的联系,也显示了中国明代高超的造船技术和航海技术。下列选项中,郑和下西洋到达的最远地方是()。
公安工作是政策性与法律性相分离的一项工作。()
上海市标准化行政主管部门制定并发布的工业产品的安全、卫生要求的标准,在其行政区域内是(10)。
计算机高级语言程序的运行方法有编译执行和解释执行两种,以下叙述中正确的是
服装出口今年本市增长近6%
最新回复
(
0
)