首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2018年2月5日。甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2018年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日,办公楼的成本为3200万元,已计提折旧2100万元,未计提减值准备,公允价值为24
2018年2月5日。甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2018年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日,办公楼的成本为3200万元,已计提折旧2100万元,未计提减值准备,公允价值为24
admin
2021-10-29
24
问题
2018年2月5日。甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2018年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日,办公楼的成本为3200万元,已计提折旧2100万元,未计提减值准备,公允价值为2400万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2018年2月20日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2018年3月1日起2年,年租金为360万元。办公楼2018年12月31日的公允价值为2600万元,2019年12月31日的公允价值为2640万元。2020年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2800万元。下列关于甲公司对上述事项会计处理的表述中,错误的是( )。
选项
A、将自用房地产转换为投资性房地产的时点是2018年2月10日
B、出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益1300万元
C、该闲置办公楼转为出租时,投资性房地产的入账价值为2400万元
D、2020年度因出售办公楼而应确认的损益金额为1460万元
答案
B
解析
选项A,闲置办公楼用于出租,转为投资性房地产的时点应该是董事会批准相关的议案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。选项B、C,自用转为投资性房地产时,会计分录为:
借:投资性房地产——成本 2400
累计折旧 2100
贷:固定资产 3200
其他综合收益 1300
选项D,因出售办公楼而应确认的损益金额=2800-2640+[2 400-(3200-2100)]=1460(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/p6Sg777K
本试题收录于:
财务与会计题库税务师职业资格分类
0
财务与会计
税务师职业资格
相关试题推荐
某建筑公司于2013年1月签订了一项总金额为1500万元的固定造价合同,最初预计总成本为1350万元。2013年度实际发生成本945万元。2013年12月31日,公司预计为完成合同尚需发生成本630万元。该合同的结果能够可靠估计。2013年12月31日,该
下列关于企业预算内容的表述中,正确的有()。
2013年1月甲公司取得乙公司一项土地使用权,取得价款为1000万元,乙公司出售前该项土地使用权的账面价值为800万元,该项土地使用权尚可使用年限是20年,甲公司系乙公司的母公司,甲公司取得后未建造自有设施,于2014年7月份将该土地出售,取得处置收益10
F公司是一家商业企业,主要从事商品批发业务,该公司2014年欲对G公司进行收购(采用购股方式),根据预测分析,并购前G公司2014~2017的独立的自由现金流量依次为一100万元,200万元,250万元,350万元。并购后较之并购前新增的自由现金净流量依次
下列关于并购支付方式的相关说法中,正确的有()。
衍生式公司分立是公司分立的一种类型,它包括()。
下列属于解决代理问题,降低代理成本途径的是()。
下列项目中,按《企业会计准则》的规定应冲减交易性金融资产成本的是()。
下列会计事项中,不应在“其他应收款”科目核算的是()。
甲公司为乙公司的母公司,甲、乙公司适用的增值税税率均为17%。2014年1月18日甲公司销售一批产品给乙公司,该批商品成本为6000万元,售价为8000万元。乙公司购入后当期对外出售50%,取得销售收入5000万元,根据上述资料,则合并工作底稿中应抵消存货
随机试题
WhatisthemostimportantaspectoflanguageaccordingtotheGrammar-TranslationMethod?
由生产产品、提供劳务负担的职工薪酬,应当计人()
肾小球疾病高血压的发生机制有
禁用于高钾血症病人的利尿药是()
血培养标本取血量为
编制预算时,SF6全封闭组合电器(GIS)安装高度在10m以上时,定额如何套用?
求解质点动力学问题时,质点运动的初始条件是用来()。
下列名句与作者对应正确的是()
已知t2一3t一18≤0,则∣t+4∣+∣t一6∣=().
FiguringoutthecheapesttimetovisitDisneycanbea【K1】______(frighten)task,butonewomanfiguredoutaratherspecialw
最新回复
(
0
)