鹏亚公司于2010年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地，并于同年11月5日，鹏亚公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2011年11月21日，鹏哑公司与相邻土地的建设用地使用权人博程公司签订书面合同，该合同约定：鹏

admin2013-01-15 17

问题鹏亚公司于2010年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地，并于同年11月5日，鹏亚公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2011年11月21日，鹏哑公司与相邻土地的建设用地使用权人博程公司签订书面合同，该合同约定：鹏亚公司在博程公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年，鹏亚公司每年向博程公司支付10万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。2011年1月28日，鹏亚公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，鹏亚公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2011年5月，因城市修改道路规划，政府提前收同鹏哑公司取得的尚未建设厂房的部分土地，川于市政公路建设。鹏亚公司凶该原因办理建设州地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。根据上述内容，分别回答下列问题：
鹏亚公司在建造的厂房已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得该房屋所有权?并说明理由。

选项

答案鹏亚公司已经取得该房屋的所有权。因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。本题中，由于鹏亚公司建造的房屋已经完工，虽然未办理房屋所有权证书，但鹏亚公司自合法建造完成之日起就取得了所有权。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/p77r777K

本试题收录于：资产评估相关知识题库资产评估师分类

资产评估相关知识

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

资产评估相关知识

资产评估师

无形资产的成本不具有()特点。

全国人大或者人大常委会颁布的涉及资产评估内容的法律中，最重要的是()。

在我国，注册商标的有效期是()。

按有关规定，目前资产评估报告书正文及相关附件的基本内容包括(　　　)。

在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和收益期限的，但时间长短不同，()来确定期限。

评估时点，某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年，评估时该无形资产的贬值率为()。

以苯甲酸钠为防腐剂，其药液适宜的pH为

A、5日B、10日C、15日D、20日E、30日根据《药品广告审查办法》发布违法的药品广告，按要求发布更正启事后，药品监督管理部门对其作出解除行政强制措施决定的时限为

座地式全玻幕墙适用于高度不超过()的墙面。

成本计算分批法的特点是()。

根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定，预算单位零余额账户可以()。

某学生在英语测验中取得了高分，他将成功归因于运气好，这种归因具有的特性是()的。

以下有关我国水情的表述,错误的是()。

Rumoristhemost【C1】_wayofspreadingstories—bypassingthemonfrommouth【C2】_mouth.Butcivilizedcountriesin

Whatarethetwospeakersmainlytalkingabout?

AsSesameStreetkicksoffits40thanniversaryseasonTuesday,withfirstladyMichelleObamaandBroadwaystarLin-ManuelMira

资产评估相关知识

资产评估师

无形资产的成本不具有()特点。

全国人大或者人大常委会颁布的涉及资产评估内容的法律中，最重要的是()。

在我国，注册商标的有效期是()。

按有关规定，目前资产评估报告书正文及相关附件的基本内容包括( )。

在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和收益期限的，但时间长短不同，()来确定期限。

评估时点，某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年，评估时该无形资产的贬值率为()。

以苯甲酸钠为防腐剂，其药液适宜的pH为

A、5日B、10日C、15日D、20日E、30日根据《药品广告审查办法》发布违法的药品广告，按要求发布更正启事后，药品监督管理部门对其作出解除行政强制措施决定的时限为

座地式全玻幕墙适用于高度不超过()的墙面。

成本计算分批法的特点是()。

根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定，预算单位零余额账户可以()。

某学生在英语测验中取得了高分，他将成功归因于运气好，这种归因具有的特性是()的。

以下有关我国水情的表述,错误的是()。

Rumoristhemost【C1】_____wayofspreadingstories—bypassingthemonfrommouth【C2】_____mouth.Butcivilizedcountriesin

Whatarethetwospeakersmainlytalkingabout?

AsSesameStreetkicksoffits40thanniversaryseasonTuesday,withfirstladyMichelleObamaandBroadwaystarLin-ManuelMira

按有关规定，目前资产评估报告书正文及相关附件的基本内容包括(　　　)。

Rumoristhemost【C1】_wayofspreadingstories—bypassingthemonfrommouth【C2】_mouth.Butcivilizedcountriesin