首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估,评估基准日为2020年6月30日,采用重置成本法。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建,建设周期1年,于2015年6月底建成并投入使用,建筑面积6000平方米,经济使用年限50年,厂房使用、维修和保养正常。资产评估专
某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估,评估基准日为2020年6月30日,采用重置成本法。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建,建设周期1年,于2015年6月底建成并投入使用,建筑面积6000平方米,经济使用年限50年,厂房使用、维修和保养正常。资产评估专
admin
2021-03-02
63
问题
某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估,评估基准日为2020年6月30日,采用重置成本法。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建,建设周期1年,于2015年6月底建成并投入使用,建筑面积6000平方米,经济使用年限50年,厂房使用、维修和保养正常。资产评估专业人员对该厂房的结构部分、装修部分和设备部分的状况进行了评判打分(满分100分),分值分别为94分、70分、90分,修正系数分别为80%、10%、10%。按照重编预算的方法计算得出土建工程造价为3883万元,安装工程造价为675万元。前期费用的综合费率为2%,期间费用费率为5%。假设利润率为3.5%,不考虑资金成本。
要求:
计算委估厂房的评估值。
选项
答案
评估值=重置成本×成新率=5052.48×90.72%=4583.61(万元)。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pCdr777K
本试题收录于:
资产评估实务(一)题库资产评估师分类
0
资产评估实务(一)
资产评估师
相关试题推荐
某新建项目,建设期为3年,每年分别向银行贷款300万元、600万元、400万元,资金分年度均衡发放,若贷款的年利息率为6%,建设期的贷款利息为()万元。
按我国现行投资构成,下列费用中不属于工程建设其他费用的是( )。
按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,下列面层工程量按实铺面积计算的是()。
开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》时应当提交的证件(复印件)及资料包括( )。
在下列费用中,属于与未来企业生产经营有关的其他费用有( )。
下列费用中属于经营成本的包括()。
建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分,由于技术进步、消费观念变更等因素的影响,使得建筑物的经济寿命不同于自然寿命。在资产评估中所用的寿命年限应该是经济耐用年限,需要评估人员在现场勘察的基础上,综合考虑各种因素确定。问题:确定建筑物的经济耐用年限时主
下列选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是()。
有抗震要求时,下列关于预制板安装的要求,正确的有( )。
评估人员接受委托拟对规模较大、建筑物数量较多的某企业进行评估,该企业的建筑物结构形式分为钢筋混凝土结构和砖混结构两类。评估人员在对建筑物进行现场查勘之前,需要进行A,B,C分类,然后按照合理的查勘路线进行现场查勘,并在此基础上选用适合的方法确定建筑物损耗。
随机试题
比较适合刻录CD用的光盘是
党的十四大正式确立的我国经济体制改革目标是()
运动性失语症取哪条标准线治疗
心脏体外循环时,血液中微聚物可引起
主要通过消化道传播的肝炎是
背景资料某电力建设公司承接2×1000MW电厂建设工程的总承包任务。考虑工期和专业特长的要求,辅助工程采用分包的方式组织建设。在工程建设中发生如下事件:事件一:在发电机转子安装时,施工单位进行了发电机转子安装前单独气密性试验,在试验压力
某汽车厂为增值税一般纳税人,主要生产销售中低端小汽车,下设一非独立核算门市部,本月将其生产的一批成本价为150万元的小汽车移送门市部,门市部将其中的90%销售,取得含增值税销售额为234万元。已知,消费税税率为9%,成本利润率为8%。该项业务汽车厂应缴纳的
2014年,某省共有小学3344所,招生59.8万人;在校生354.5万人,比上年增加4.9万人,增长1.4%,小学学龄儿童人学率为99.99%。小学生均校舍建筑面积7.8平方米;生均图书25.9册;每百名学生拥有计算机16.4台。共有初中1719所,招生
设f(x)=,则下列关于f(x)间断点的描述正确的是().
数据独立性是数据库技术的重要特点之一。所谓数据独立性是指()。
最新回复
(
0
)