甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

admin2015-05-12 58

问题甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

选项 A、房屋应归乙．甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙．甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误．应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效．甲与乙协商房屋的归属权

答案B

解析《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，本题中。甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。再根据第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权，即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力，但甲已不再拥有房屋所有权，因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为B。

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甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

行测

公安招警

在一起行政诉讼案件中，被告进行处罚的依据是国务院某部制定的一个行政规章，原告认为该规章违反了有关法律。根据我国宪法规定，下列哪一机关有权改变或者撤销不适当的规章?

20吨级的液压挖掘机，2月份和3月份之间销售相差多少台?3月份，常州现代比大宇重工烟台多多少台?

当西方企业还在产品质量的竞争中拼搏，日本企业却已开始改变竞争方式，将重点转移到顾客服务方面来。继质量之后，服务变成了企业下一个全力以赴的目标。以下哪项不符合上文的意思?()

外观设计专利最多的院校是：后五个院校的发明专利总和是：

信息一体化暴露了不同社会之间的差距，强化了不同社会之间的频繁接触，从而使人们很快意识到各自的处境和差距，有利于互相交流，协调发展，取长补短，加速前进，追赶代表全球先进水平的发展浪潮。这段话主要是讲：

根据所给资料，可以得出2006年食品工业总产值是()。根据统计资料估算，石化、能源工业总产值占六大基地工业总产值的()

A、16B、28C、42D、64D周围四个数字之和的平方等于中间数字。

从原文看，以下对“植物睡眠”的理解，正确的一项是()。文中[2]应填入的词语是()。

尝试：成功

()管式抽油泵和杆式抽油泵相比，管式泵更容易出现砂卡现象。

下列职责中，不属于安全生产监督管理人员的职责范围的是()。

生产函数表示的是生产中和之间的依存关系，这种关系普遍存在于各种生产过程中。()

结案从成功介入的角度而言,也标志着案主在()的帮助下独立地开始新生活。

国民党第一次全国代表大会的召开，标志着第一次国共合作的建立。()

下列选项中，对正确接收到的数据帧进行确认的MAC协议是()。

设讨论当a，b取何值时，方程组AX=b无解、有唯一解、有无数个解，有无数个解时求通解．

何回も彼女に連絡しようと思ったが、結局あれから会わず________だった。

甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

行测

公安招警

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20吨级的液压挖掘机，2月份和3月份之间销售相差多少台?3月份，常州现代比大宇重工烟台多多少台?

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根据所给资料，可以得出2006年食品工业总产值是()。根据统计资料估算，石化、能源工业总产值占六大基地工业总产值的()

A、16B、28C、42D、64D周围四个数字之和的平方等于中间数字。

从原文看，以下对“植物睡眠”的理解，正确的一项是()。文中[2]应填入的词语是()。

尝试：成功

()管式抽油泵和杆式抽油泵相比，管式泵更容易出现砂卡现象。

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生产函数表示的是生产中__________和__________之间的依存关系，这种关系普遍存在于各种生产过程中。()

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设讨论当a，b取何值时，方程组AX=b无解、有唯一解、有无数个解，有无数个解时求通解．

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生产函数表示的是生产中和之间的依存关系，这种关系普遍存在于各种生产过程中。()