A公司将原釆用公允价值模式计价的一幢出租用办公楼收回，作为企业的自用房地产处理。在出租收回前，该投资性房地产的成本明细科目金额为1000万元，公允价值变动明细科目余额(贷方)为200万元。转换当日该厂房的公允价值为900万元。关于该事项，下列说法正确的有(

admin2021-12-11 56

问题 A公司将原釆用公允价值模式计价的一幢出租用办公楼收回，作为企业的自用房地产处理。在出租收回前，该投资性房地产的成本明细科目金额为1000万元，公允价值变动明细科目余额(贷方)为200万元。转换当日该厂房的公允价值为900万元。关于该事项，下列说法正确的有( )。

选项 A、该资产在转换日影响损益的金额为100万元
B、该资产在转换日影响损益的金额为0
C、转换时固定资产的入账价值是800万元
D、对于投资性房地产持有期间产生的公允价值变动损益在投资性房地产转换为固定资产时不用作处理

答案A,D

解析投资性房地产转换为自用房地产或存货，自用房地产或存货按公允价值计量，公允价值与原账面价值的差额计入“公允价值变动损益”科目，所以，转换日应作的账务处理为：
借：固定资产                                                 900
      投资性房地产—公允价值变动    200
贷：投资性房地产—成本                         1000
         公允价值变动损益                                  100

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固定资产的日常修理费用，通常不符合固定资产确认条件，金额较小时应当在发生时计入当期损益，金额较大时采用预提或待摊方式处理。()

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在给定的预算线坐标图上，决定预算线变动的因素有（　　　）。

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(2007年真题改编)作用水头相同的两管道1、2，两管的直径d1=2d2，沿程阻力系数相同，长度相同，不计局部损失，则通过的流量关系为()。

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