下列四种情形中，丙不能善意取得所有权的是：( )

admin2014-10-26 34

问题下列四种情形中，丙不能善意取得所有权的是：( )

选项 A、甲、乙等额按份共有一套房屋，登记在甲名下，乙知道后进行了异议登记(但未采取其他法律措施)，乙异议登记后的第30天，甲谎称该房屋为自己所有，以市场价格出卖给不知情的丙，并给丙办理了过户登记
B、甲遭受乙的欺诈(乙的欺诈已构成诈骗罪)，将一清代花瓶以150万元的市场价格出卖给乙，乙受让花瓶后，又以200万元的价格出卖给善意的丙(不知乙欺诈的事实)，并完成交付。此后，甲起诉撤销了甲、乙间的买卖合同
C、甲将一市值150万元的花瓶借给乙玩赏，乙爱面子，一直对外宣称该花瓶归自己所有。丙在乙处见到该花瓶后提出购买被乙拒绝，后乙遭丙胁迫，乙不得已，但仍谎称该花瓶归己所有，以自己的名义将该花瓶以200万元的价格出卖给不知情的丙，并交付。3个月后，乙起诉撤销了乙、丙间的买卖合同
D、甲委托哥们儿乙保管一把枪，乙缺钱，以自己的名义按市场价格将该枪出卖给不知情的丙并完成交付

答案C,D

解析抵押权顺位的变更；抛弃与让与①根据《物权法》第199条的规定可知，甲、乙、丙的抵押权分别为第一、第二、第三顺位。正常情况下，实现抵押权变卖房屋得款300万元时，甲分得150万元，乙分得150万元，丙不能分得。②根据《物权法》第194条第1款，甲、丙协议变更抵押权顺位，无须经乙同意，且已经办理了顺位变更登记(该顺位变更已经发生了效力)，同时，不会对乙产生不利影响，则应按变更后顺位清偿，即丙作为第一顺位分100万元，乙作为第二顺位分150万元，甲作为第三人顺位分50万元。故A选项正确。③根据民法理论，若甲对丙让与自己的顺位，则甲作为第一顺位分得的150万元，优先满足丙100万元，甲得剩余的50万元，乙仍作为第二顺位分得150万元(不受影响)。故B选项正确。④若甲对丙抛弃其顺位，属于甲相对放弃对丙的顺位，即甲作为第一顺位分得的150万元，甲、丙作为同一顺位按照债权比例分配，甲分3/5(90万元)，丙分2/5(60万元)。故C选项正确。⑤若甲对乙和丙放弃其顺位，属于甲绝对抛弃抵押权顺位，其法律效果是，乙升进为第一顺位，丙升进为第二顺位，甲降至第三顺位，这样，乙分得150万元，丙分得100万元，甲分得50万元。故D选项正确。⑥重在练习，而非考试。

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试卷二

法律职业资格

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