客观净收益应包括对未来收益和风险的合理预期，客观净收益与实际净收益都能作为评估的依据。判断：理由：

admin2022-10-28 55

问题客观净收益应包括对未来收益和风险的合理预期，客观净收益与实际净收益都能作为评估的依据。
判断：
理由：

选项

答案判断：错误理由：客观净收益是指对存在偏差的实际净收益进行修正，剔除其中特殊的、偶然的因素,得到在正常的市场条件下房地产用于法律上允许的最佳利用方向上的净收益值,其中还应包含对未来收益和风险的合理预期。只有客观净收益才能作为评估的依据。

解析

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资产评估

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