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  3. A 公司股东张先生向银行申请个人商用房贷款，下列不能认定为其还款来源的是( )。

A 公司股东张先生向银行申请个人商用房贷款，下列不能认定为其还款来源的是( )。

admin2022-03-30  43
问题 A 公司股东张先生向银行申请个人商用房贷款，下列不能认定为其还款来源的是(          )。
选项 A、A公司的经营收入
B、张先生的工资收入
C、张先生贷款所购商用房的出租收入
D、张先生名下住房出租收入
答案A
解析 个人商用房贷款要确认借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力，收入还贷比是否符合规定；在计算借款人收入时，可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入。A项属于公司的经营收入，不能作为个人贷款的还款来源。
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