乙房地产开发公司在某市黄金地段开发了一幢商品楼，售价2万元／平米。甲选中了其中一套两居室，双方签订了购房合同并于2009年4月1日办理了付款交房的手续，并且约定6个月内办理所有权证书。3个月后，该市房价大涨，于是，乙以每平米3万元的价格卖给了丙，双方当即办

admin2019-07-12 26

问题乙房地产开发公司在某市黄金地段开发了一幢商品楼，售价2万元／平米。甲选中了其中一套两居室，双方签订了购房合同并于2009年4月1日办理了付款交房的手续，并且约定6个月内办理所有权证书。3个月后，该市房价大涨，于是，乙以每平米3万元的价格卖给了丙，双方当即办理了交房付款手续，并且于2009年8月1日办理了房屋产权过户手续。1个月后，甲在催促乙办理房产过户手续时才得知该房已被出卖给了丙，甲向法院起诉，要求丙腾出房屋，并要求乙承担违约责任，乙则认为房价大涨是他无法预料的，系重大情势变更，要求解除与甲签订的合同并拒绝承担违约责任。
根据上述案情回答下列问题：
该房屋的所有权应当归谁?为什么?

选项

答案该房屋的所有权应当归丙。根据物权法规定，房屋作为不动产，其所有权变动须经登记，未经登记的，不发生房屋所有权变动的效力。甲虽然与乙签订了房屋买卖合同，但所有权并未登记，因而还不能取得该房屋的所有权，而丙与乙签订的房屋买卖合同，办理了所有权变动的登记手续，所以丙是该房屋的所有权人。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pJja777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

甲为泄愤，在20楼的家中向楼下人群中丢一烟灰缸，砸死人群中的乙。甲的行为属于()

关于合同的分类，下列说法正确的是()

以下选项中属于无效合同的是()

方某为送汤某生日礼物，特向余某定做一件玉器。订货单上，方某指示余某将玉器交给汤某，并将订货情况告知汤某。玉器制好后，余某委托朱某将玉器交给汤某，朱某不慎将玉器碰坏。下列表述中正确的是()

王某15周岁，是当地著名的童星，其通过广告代言获得收入10万元，并打算用其中的2万元购买苹果电脑。根据我国民法规定，王某应该()

周某从迅达汽车贸易公司购买了1辆车，约定周某试用10天，试用期满后3天内办理登记过户手续。试用期间，周某违反交通规则将李某撞成重伤。现周某困难，无力赔偿。关于李某受到的损害，下列说法正确的是

甲投毒杀其妻子乙，乙服毒后痛苦万分，甲心生怜悯之情，将乙送至医院救治。但由于药性猛烈，乙抢救无效死亡。甲的行为成立()

关于拓扑异构酶正确的说法是

A、他莫昔芬B、黄体酮C、米非司酮D、苯丙酸诺龙E、非那雄胺属于孕激素的药物是

下列西药联用属于不合理联用的是（）。

下列表述错误的是：()

反映项目管理班子内部及各工作部门、岗位对各项工作任务的管理职能分工的分工表是()

我国法律规定的税款征收方式有()。

某企业生产经营活动处于微利状态，则下列结论中错误的有()。

发烧：体温计：摄氏度

甲伪造食盐专营许可证，从盐业公司购进30吨食盐进行销售。同时，还从一非法生产者处购进明知系假冒注册商标的非碘盐，冒充碘盐进行销售，销售金额达30万元。关于本案，下列说法中正确的有()(2011年一专一第45题)