某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名义购买甲公司经济适用住房一套，张某实际占有使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力偿

admin2022-08-11 32

问题某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名义购买甲公司经济适用住房一套，张某实际占有使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。
张某购买经济适用住房是按套(单元)计价，那么商品房买卖合同中应当注明建筑面积和( )。

选项 A、实际室内使用面积
B、共有建筑面积
C、分摊的共有建筑面积
D、分摊的共有使用面积

答案C

解析商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担义务。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)购买一套乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的期房，张某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，张某又提出了退房的要求。商品房预售的一般流程内容包括：()。

下列关于房地产经纪行业管理基本模式的表述中，正确的有：()。

房地产经纪企业选择经营模式时主要考虑：()。

在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，对争议的处理正确的有：()。

房屋买卖的双方当事人必须满足的条件包括：()。

经纪作为一种经济活动的基本含义有：()。

下列施工检测方法中利用了贝克曼梁法原理的是()。

轮系的主要特点是(　　)。

基金份额持有人与托管人的关系是委托人、受益人与受托人的关系，也就是说，基金份额持有人将基金资产委托给基金托管人保管并进行证券投资。(　　)

以下所列集成电路中，属于数字集成电路的是()。

对心理正常与心理异常进行判别时，下列表述中不符合“医学标准”的内涵的是()

帝国主义列强之所以没有能够实现瓜分中国的图谋，是因为()

关于真理与价值的关系，下述观点错误的是()

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房地产经纪人

张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)购买一套乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的期房，张某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，张某又提出了退房的要求。商品房预售的一般流程内容包括：()。

下列关于房地产经纪行业管理基本模式的表述中，正确的有：()。

房地产经纪企业选择经营模式时主要考虑：()。

在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，对争议的处理正确的有：()。

房屋买卖的双方当事人必须满足的条件包括：()。

经纪作为一种经济活动的基本含义有：()。

下列施工检测方法中利用了贝克曼梁法原理的是()。

轮系的主要特点是( )。

基金份额持有人与托管人的关系是委托人、受益人与受托人的关系，也就是说，基金份额持有人将基金资产委托给基金托管人保管并进行证券投资。( )

以下所列集成电路中，属于数字集成电路的是()。

对心理正常与心理异常进行判别时，下列表述中不符合“医学标准”的内涵的是()

帝国主义列强之所以没有能够实现瓜分中国的图谋，是因为()

关于真理与价值的关系，下述观点错误的是()

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轮系的主要特点是(　　)。

基金份额持有人与托管人的关系是委托人、受益人与受托人的关系，也就是说，基金份额持有人将基金资产委托给基金托管人保管并进行证券投资。(　　)