首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
2013年2月,A地块使用权人甲公司与B地块使用权人乙公司约定,由甲公司在B地块上修路。同年4月,甲公司将A地块过户给丙公司,6月,乙公司将B地块过户给不知上述情形的丁公司。下列哪些表述是正确的?(2013年卷三56题,多选)
2013年2月,A地块使用权人甲公司与B地块使用权人乙公司约定,由甲公司在B地块上修路。同年4月,甲公司将A地块过户给丙公司,6月,乙公司将B地块过户给不知上述情形的丁公司。下列哪些表述是正确的?(2013年卷三56题,多选)
admin
2020-01-15
29
问题
2013年2月,A地块使用权人甲公司与B地块使用权人乙公司约定,由甲公司在B地块上修路。同年4月,甲公司将A地块过户给丙公司,6月,乙公司将B地块过户给不知上述情形的丁公司。下列哪些表述是正确的?(2013年卷三56题,多选)
选项
A、2013年2月,甲公司对乙公司的B地块享有地役权
B、2013年4月,丙公司对乙公司的B地块享有地役权
C、2013年6月,甲公司对丁公司的B地块享有地役权
D、2013年6月,丙公司对丁公司的B地块享有地役权
答案
A,B
解析
A选项,《物权法》第158条规定:“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人”。2013年2月,甲乙达成约定,在乙享有使用权的土地上修路,随着地役权合同的生效,甲获得地役权,故A项正确。
B选项,根据《物权法》第164条规定,地役权在权利性质上为从权利,必须随着土地使用权的转让而转让。4月,甲将自己的土地使用权转让给了丙,地役权也随之而转让给了丙。尽管地役权没有登记,但在仅有权利人发生变动的情形下,地役权的存在与实现不受任何影响,受让人享有并且可以向义务人主张实现地役权,因为此时义务人没有发生变动,不存在承担义务的善意第三人,故B项正确。
D选项,6月,乙将自己的土地使用权过户给不知情的丁,此时义务人发生了变动,并且受让人不知情,这意味着丙所享有的地役权不得对抗善意第三人丁。但是,丙此时依然是享有地役权的,因为,地役权是基于地役权合同而设立的,并不会因为权利主体的变化而失效。但是,官方给出的答案认为D项错误,显然,命题者之意不在此,而是考查丙之地役权是否可以对抗善意的丁,此时显然是不能对抗丁的,故D项错误。
C选项,甲已经将土地使用权转让给了丙,此时,甲不可能再享有地役权,故C项错误。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pRFy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
某普通合伙由甲、乙、丙共同出资组建,其中甲出资60%,乙、丙各出资20%,甲被推举为负责人。在与其债务人丁的一场诉讼中,甲未与乙、丙商量而放弃该普通合伙企业对丁的债权5万元,乙、丙知道后表示反对。甲放弃债权的行为的效力应如何认定?()
2012年7月8日,宫某为其子陈某投保了生死两全保险,保险期限5年,保费于当日一次缴清。同年9月11日,陈某因盗窃罪被判处6年有期徒刑。2014年7月27日,陈某越狱,触电力网而身亡。对于本案,保险人应:()
甲公司代理人谢某代投保人何某签字,签订了保险合同,何某也依约交纳了保险费。在保险期间内发生保险事故,何某要求甲公司承担保险责任。下列哪一表述是正确的?(2014年卷三第34题)
A市的甲公司指派乙开车将一批货物运往丙公司,在返程途中,乙与居住在B市的丁驾驶的私家车于C市相撞。后相撞车辆拉往D市保险公司进行车辆毁损鉴定。甲公司起诉丁,请求其赔偿事故损害。在诉讼中,丁要求甲公司赔偿其损失费共计500元。经有管部门开出证明,本案双方都有
甲房地产开发商从土地管理部门举办的拍卖会上拍得一块商品房的建设用地使用权。2012年,甲从乙银行贷款2亿元,合同约定,甲从2012年到2016年共向乙银行贷款额度为2亿元,用建设用地使用权设置最高额抵押担保,并签订抵押合同,进行抵押登记。同年,甲与丙建筑公
在执行程序中,法院发现被执行人李三与其哥哥李四之间通过在诉讼中达成调解协议的方式,将被执行人的财产转移给李四,人民法院的下列哪些做法是正确的?
甲、乙丙共同搭乘货轮运输货物。第一天,货轮遭受风暴袭击受损,驶入附近港口进行修理,花去3万元修理费。第二天,货轮修好后继续航行,却又遇上风浪,为保证货轮上人与货物的安全,船长决定将甲的部分货物扔到海里,价值20万元。货轮到达目的地后,乙因为船期延误错过了销
甲研究所聘请专业权威专家乙从事关于结核病的研究。在研究期间,双方因经费问题产生歧义,乙与2010年5月辞职到丙研究所。2011年3月。乙成功发现了如何精确诊断结核病的方法,并研究出一种高效预防结核病的中药制品。据此,下列哪一说法是正确的?
A市买受人张某与B市出卖人李某签订鲜橙买卖合同,由李某负责运送货物到张某所在市,并约定交货日期,以及张某可接受鲜橙整体腐烂比率为5%。张某已支付80%的货款。在货物运输途中发生山崩,货车被拦截在C市。李某得到通知,恢复交通需要10天的时间,此期间,鲜橙会发
王某向李某借款40万元,借期3年。赵某为担保人,约定赵某在王某不能履行债务时承担保证责任,未约定保证期间。王某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请回答以下问题。关于李某的诉讼时效及赵某的保证期间的理解,下列选项正确的是:
随机试题
患者,女性,39岁。入院前半个月发热、咽痛,热退5天后感乏力、恶心、呕吐、少尿。查体:血压168/100mmHg,贫血貌,双下肢水肿,呼吸深长,心脏临界大小。实验室检查:血红蛋白60g/L,尿蛋白(++),血尿素氮41mmol/L,肌酐1002μmol/L
项目监理机构可设置总监理工程师代表的情形包括()。
按照现代质量管理理念,建设工程项目功能性质量必须以()为焦点。
下列各项中,属于应承担违反支付结算法律制度的行政责任的行为有()。
案例:李老师在进行Flash综合复习课教学时,以“制作北京风景名胜电子相册”为学习总任务,将学生4人分为一组进行小组合作,任务完成后将小组作品上传到教学平台上,由其他小组评价、赏析,然后进行投票,知图16、图17所示。最后,李老师分别远取票数最高的、最低
事物发展的源泉和动力是矛盾双方的互相排斥、互相否定。()
关于马铃薯,下列说法正确的是()。
ShehasaverygoodcommandofbothGermanandFrench,andisnowlearning______foreignlanguage.
A、Heatethehoney.B、Hedrankthebeer.C、Hechasedthepeopleaway.D、Heturnedthingsupsidedown.D
Theparentsstaredattheirchildangrily,______(等着他来解释事情的原委).
最新回复
(
0
)