对零售商业物业进行分类的主要依据有( )。

admin2017-10-19 42

问题对零售商业物业进行分类的主要依据有( )。

选项 A、建筑规模
B、经营商品的特点
C、商业辐射区域的范围
D、贷款期限
E、服务人口的收入水平

答案A,B,C

解析零售商业物业的分类主要依据其建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的范围等三个方面。零售商业物业通常有五种类型：
①市级购物中心；
②地区购物商场；
③居住区商场；
④邻里服务性商店；
⑤特色商店。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pRhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

详细技术报告一般包括下列内容:估价对象的位置图、四至和周围环境的图片、土地形状图、建筑平面图、建筑外观和内部状况的图片、估价对象的产权证明、估价引用的其他专用文件资料、估价人员和估价机构的资格证明、专业经历和业绩等。()
成本法是求取()的重新购建价格,然后扣除折旧,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
某宗房地产的净收益为每年50万元,建筑物价值为200万元,建筑物的资本化率为12%,土地的资本化率为10%,该宗房地产的价值为()。
某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为5万元,购买者要求的年收益率为12%,抵押贷款的年利率为8%,该房地产的价格为()。
有了货币的时间价值观念之后,收益性房地产的价值就是该房地产的未来净收益的现值之和,其高低取决于()个因素。
某宗房地产预计未来每年的有效毛收入不变为16万元,运营费用第一年为8万元,此后每年会在上一年的基础上增长2%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为10%,该宗房地产的收益价格为:()。
某种房地产的供给,是指房地产开发商和拥有者(卖者)在一定价格上所愿意且能够出售的该种房地产的数量。形成供给有两个条件:一是开发商或拥有者愿意供给,二是开发商或拥有者有能力供给。如果开发商或拥有者对某种房地产只有开发或出售的愿望,而没有开发或出售的能力,则不
估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1200m2，现空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为()。
关于投资价值和市场价值的说法，正确的有()。
在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。()

随机试题

患者胁下有瘕积胀痛，固定不移，肤色暗黄，舌暗红，脉弦细，治宜选
对于性轴的描述下列哪项是错误的
患者眩晕耳鸣，头痛且胀，面时潮红，急躁易怒，少寐多梦，目赤口苦，便干溲赤，舌苔黄燥，脉象弦数，其治疗主方应为
房地产转让是指房地产权利人通过买卖，赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。()
加大生态保护和建设力度，应该组织实施重点地区生态环境建设综合治理工作，加强()等重点工程的治理建设。
下列费用项目中，属于工程建设其他费用中的研究试验费的是()。【2013年真题】
存货管理的经济订货量基本模型建立的假设条件有()。
企业在生产经营期间按面值发行到期一次还本付息的债券，按期计提利息时，可能涉及的会计科目有()。
海关：检查：关税
Incomputing,passwordsarecommonlyusedtolimitaccesstoofficialusers.Yetthewidespreaduseofpasswordshasseriousdra

最新回复(0)

对零售商业物业进行分类的主要依据有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

成本法是求取()的重新购建价格,然后扣除折旧,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

某宗房地产的净收益为每年50万元,建筑物价值为200万元,建筑物的资本化率为12%,土地的资本化率为10%,该宗房地产的价值为()。

某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为5万元,购买者要求的年收益率为12%,抵押贷款的年利率为8%,该房地产的价格为()。

有了货币的时间价值观念之后,收益性房地产的价值就是该房地产的未来净收益的现值之和,其高低取决于()个因素。

某宗房地产预计未来每年的有效毛收入不变为16万元,运营费用第一年为8万元,此后每年会在上一年的基础上增长2%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为10%,该宗房地产的收益价格为:()。

估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1200m2，现空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为()。

关于投资价值和市场价值的说法，正确的有()。

在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。()

患者胁下有瘕积胀痛，固定不移，肤色暗黄，舌暗红，脉弦细，治宜选

对于性轴的描述下列哪项是错误的

患者眩晕耳鸣，头痛且胀，面时潮红，急躁易怒，少寐多梦，目赤口苦，便干溲赤，舌苔黄燥，脉象弦数，其治疗主方应为

房地产转让是指房地产权利人通过买卖，赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。()

加大生态保护和建设力度，应该组织实施重点地区生态环境建设综合治理工作，加强()等重点工程的治理建设。

下列费用项目中，属于工程建设其他费用中的研究试验费的是()。【2013年真题】

存货管理的经济订货量基本模型建立的假设条件有()。

企业在生产经营期间按面值发行到期一次还本付息的债券，按期计提利息时，可能涉及的会计科目有()。

海关：检查：关税

Incomputing,passwordsarecommonlyusedtolimitaccesstoofficialusers.Yetthewidespreaduseofpasswordshasseriousdra