甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是(

admin2017-05-16 72

问题甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是( )。

选项 A、由于租赁合同的当事人死亡，因此该合同应当终止，乙的说法正确
B、甲的妻子可以要求按照原租赁合同租赁该底商，人民法院应当支持
C、甲的妻子必须继续租赁该房屋，直到租赁期限届满
D、乙可以直接解除该合同，人民法院应当支持

答案B

解析本题考核点是房屋租赁合同的特殊规定。根据规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙企业方式从事生产经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pRmc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一台笔记本电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧。”孙某同意，于是双方签订了书面质押合同。根据《物权法》的规定，下列各项中，表述正确的是()。

债务人甲企业破产，乙企业依法对甲企业的机器设备享有抵押权，乙企业未放弃优先受偿权利。根据企业破产法律制度的规定，在债权人会议上，乙企业可以行使表决权的事项包括()。

国有参股股东通过证券交易系统转让上市股份，下列各项表述中，正确的是()。

一般租赁合同中承租人应当妥善保管租赁物，如果没有特殊约定，在租赁物需要维修时，正确的作法有()。

下列规范性文件中，属于行政法规的是()。

在国际私法中，破产程序问题应适用()

颅脑外伤造成的原发性脑损伤包括脑挫裂伤、颅内血肿、脑水肿和脑肿胀等。()

甲、乙签订一份买卖合同，约定违约方应向对方支付18万元违约金。后甲违约，给乙造成损失15万元。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的是()。

下列关于贷款分类应遵循的原则的表述，正确的是()。

个人教育贷款中信用风险的防控措施包括()。

党的十二大把邓小平理论写在党的旗帜上，在党章中把邓小平理论确立为党的指导思想。(　　)

其他条件不变，政府支出的增加会导致社会总需求的增加量远远超过政府支出本身的增加量，这一效应称为()。

如果读取(23)的某磁盘块，修改后在写回磁盘前系统崩溃，则对系统的影响相对较大。

下列叙述中正确的是(　　)。

A、Moneyisproofofone’svalue.B、Moneyisameansinsteadofanend.C、Makingmoremoneyismeaningless.D、Moneycangivegrea

经济法

注册会计师

方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一台笔记本电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧。”孙某同意，于是双方签订了书面质押合同。根据《物权法》的规定，下列各项中，表述正确的是()。

债务人甲企业破产，乙企业依法对甲企业的机器设备享有抵押权，乙企业未放弃优先受偿权利。根据企业破产法律制度的规定，在债权人会议上，乙企业可以行使表决权的事项包括()。

国有参股股东通过证券交易系统转让上市股份，下列各项表述中，正确的是()。

一般租赁合同中承租人应当妥善保管租赁物，如果没有特殊约定，在租赁物需要维修时，正确的作法有()。

下列规范性文件中，属于行政法规的是()。

在国际私法中，破产程序问题应适用()

颅脑外伤造成的原发性脑损伤包括脑挫裂伤、颅内血肿、脑水肿和脑肿胀等。()

甲、乙签订一份买卖合同，约定违约方应向对方支付18万元违约金。后甲违约，给乙造成损失15万元。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的是()。

下列关于贷款分类应遵循的原则的表述，正确的是()。

个人教育贷款中信用风险的防控措施包括()。

党的十二大把邓小平理论写在党的旗帜上，在党章中把邓小平理论确立为党的指导思想。( )

其他条件不变，政府支出的增加会导致社会总需求的增加量远远超过政府支出本身的增加量，这一效应称为()。

如果读取(23)的某磁盘块，修改后在写回磁盘前系统崩溃，则对系统的影响相对较大。

下列叙述中正确的是( )。

A、Moneyisproofofone’svalue.B、Moneyisameansinsteadofanend.C、Makingmoremoneyismeaningless.D、Moneycangivegrea

党的十二大把邓小平理论写在党的旗帜上，在党章中把邓小平理论确立为党的指导思想。(　　)

下列叙述中正确的是(　　)。