甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是(

admin2017-05-16 22

问题甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是( )。

选项 A、由于租赁合同的当事人死亡，因此该合同应当终止，乙的说法正确
B、甲的妻子可以要求按照原租赁合同租赁该底商，人民法院应当支持
C、甲的妻子必须继续租赁该房屋，直到租赁期限届满
D、乙可以直接解除该合同，人民法院应当支持

答案B

解析本题考核点是房屋租赁合同的特殊规定。根据规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙企业方式从事生产经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。

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合作企业应予解散的情形包括()。

“良辰美景”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列业主们关于选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是()。

下列情形中，属于可被《反垄断法》豁免的垄断协议类型是()。

根据有关法律规定，下列争议中，诉讼时效期间为1年的是()。

根据证券投资基金法律制度的规定，下列选项中，属于开放式证券投资基金的基金份额持有人享有的权利有()。

根据个人独资企业法律制度的规定，下列各项中，可作为投资人申请设立个人独资企业的有()。

法律规范是由国家制定或认可、反映统治阶级意志,并由国家强制力保证实施的一种行为规范。()

下列规范性文件中，属于部门规章的是()。

下列各项中，不属于部门规章的有()。

对物的抗辩是________。

消化性溃疡最主要的致病菌是

对标志面外观质量进行检测时，要求在任何一处面积为50cm×50cm的表面上，不存在一个或一个以上总面积大于(　　)mm。的气泡。

筏形基础适用于(　　　)地基。

位于县城的中药生产企业甲为上市公司，是增值税一般纳税人。2019年甲公司实现营业收入86000万元，投资收益4000万元，发生营业成本43000万元，税金及附加2200万元，管理费用4600万元，销售费用28000万元，财务费用1200万元，

在VBA中定义了二维数组B(4，1to5)，则该数组的元素个数为()。

Bothhisbrotherandhissister______busywiththeirhomework.

A、 B、 C、 B

A、Yes,I’llgiveyou.B、Yourhotelispoor.C、Itdoesn’tmatter.D、It’stooexpensive.C对别人道歉的事情表示不介意时，应用Itdoesn’tmatter.来回答。

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合作企业应予解散的情形包括()。

“良辰美景”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列业主们关于选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是()。

下列情形中，属于可被《反垄断法》豁免的垄断协议类型是()。

根据有关法律规定，下列争议中，诉讼时效期间为1年的是()。

根据证券投资基金法律制度的规定，下列选项中，属于开放式证券投资基金的基金份额持有人享有的权利有()。

根据个人独资企业法律制度的规定，下列各项中，可作为投资人申请设立个人独资企业的有()。

法律规范是由国家制定或认可、反映统治阶级意志,并由国家强制力保证实施的一种行为规范。()

下列规范性文件中，属于部门规章的是()。

下列各项中，不属于部门规章的有()。

对物的抗辩是________。

消化性溃疡最主要的致病菌是

对标志面外观质量进行检测时，要求在任何一处面积为50cm×50cm的表面上，不存在一个或一个以上总面积大于( )mm。的气泡。

筏形基础适用于( )地基。

位于县城的中药生产企业甲为上市公司，是增值税一般纳税人。2019年甲公司实现营业收入86000万元，投资收益4000万元，发生营业成本43000万元，税金及附加2200万元，管理费用4600万元，销售费用28000万元，财务费用1200万元，

在VBA中定义了二维数组B(4，1to5)，则该数组的元素个数为()。

Bothhisbrotherandhissister______busywiththeirhomework.

A、 B、 C、 B

A、Yes,I’llgiveyou.B、Yourhotelispoor.C、Itdoesn’tmatter.D、It’stooexpensive.C对别人道歉的事情表示不介意时，应用Itdoesn’tmatter.来回答。

对标志面外观质量进行检测时，要求在任何一处面积为50cm×50cm的表面上，不存在一个或一个以上总面积大于(　　)mm。的气泡。

筏形基础适用于(　　　)地基。