某可比实例在其房地产状况下的价格为4000元/m2,采用间接比较调整方法,可比实例房地产状况比标准房地产状况劣4%,估价对象房地产状况比标准房地产状况优8%,则估价对象房地产状况下的价格为( )元/m2。

admin2011-05-31 32

问题某可比实例在其房地产状况下的价格为4000元/m²,采用间接比较调整方法,可比实例房地产状况比标准房地产状况劣4%,估价对象房地产状况比标准房地产状况优8%,则估价对象房地产状况下的价格为( )元/m²。

选项 A、4500
B、3556
C、4147
D、3858

答案A

解析估价对象房地产状况下的价格=4000×[100/(100-4)]×[(100+8)/100]元/m²=4500元/m²

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房地产估价理论与方法

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