郭某与赵某订立商品房买卖合同，双方约定：“郭某先将房屋过户给赵某，但在赵某付清全部房屋价款之前房屋的所有权仍属于郭某”。对此，下列说法正确的是( )。

admin2016-02-18 451

问题郭某与赵某订立商品房买卖合同，双方约定：“郭某先将房屋过户给赵某，但在赵某付清全部房屋价款之前房屋的所有权仍属于郭某”。对此，下列说法正确的是( )。

选项 A、双方关于房屋所有权保留的约定有效，在房屋价款付清之前，房屋的所有权归郭某
B、双方关于房屋所有权保留的约定无效，在房屋价款付清之前，房屋的所有权归赵某
C、双方关于房屋所有权保留的约定效力待定，需要法院来确定它的效力
D、双方关于房屋所有权保留的约定可撤销，若郭某向法院主张撤销的话，法院应当予以支持

答案B

解析本题考核商品房买卖合同中的所有权保留问题。买卖合同当事人主张《合同法》中关于标的物所有权保留的规定适用于不动产的，人民法院不予支持。

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郭某与赵某订立商品房买卖合同，双方约定：“郭某先将房屋过户给赵某，但在赵某付清全部房屋价款之前房屋的所有权仍属于郭某”。对此，下列说法正确的是( )。

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下列有关原材料核算的说法中，错误的是()。

某一般纳税企业月初尚未抵扣增值税25万元，本月发生进项税额28万元，销项税额80万元，进项税额转出4万元，缴纳本月增值税10万元，则月末结转的应交未交增值税为(　　)万元。

某公司20×8年年初负债与所有者权益的比率为60%，若20×8年年末所有者权益总额为40000万元，并使债权人投入的资金受到所有者权益保障的程度降低5个百分点，则该公司20×8年年末的资产负债率为(　　)。

关于递延所得税的核算，下列说法正确的有(　　)。

下列关于金融资产的减值说法不正确的有()。

物之所在地法原则是目前各国用来解决物权关系法律冲突的基本原则，但这一原则并不是绝对的，在适用上存在一些例外，下列何种情形并非物之所在地法原则适用的例外：

墙体设置洞口，宽度大于（）mm，洞口上部应设置过梁。

某企业10kV配电系统的计算有功功率为2500kW，计算无功功率为1800kvar，其年平均有功负荷系数为0.75，年平均无功负荷系数为0.82。如采用并联电容器将其功率因数补偿到0.93，应加装的并联电容器的容量约为()kvar。

监理单位承揽的监理任务的工程范围称(　　)。

聚合物水泥砂浆硬化后应采用()的方法养护。

木楼地面具有(　　　)的优点。

由于新技术的出现造成了W资产利用效率的明显下降，使得W资产出现了()。

Oceanographyhasbeendefinedas"Theapplicationofallsciencestothestudyofthesea".Beforethenineteenthcentury,scien

LudwigVanBeethovenLudwigVanBeethoven,amajorcomposerofthenineteenthcentury,overcamemanypersonalproblemstoac

Thesaleofgovernmentsurplusmachinerywillbeginat9a.m.andcontinueuntilthesupplylasts.

郭某与赵某订立商品房买卖合同，双方约定：“郭某先将房屋过户给赵某，但在赵某付清全部房屋价款之前房屋的所有权仍属于郭某”。对此，下列说法正确的是( )。

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下列有关原材料核算的说法中，错误的是()。

某一般纳税企业月初尚未抵扣增值税25万元，本月发生进项税额28万元，销项税额80万元，进项税额转出4万元，缴纳本月增值税10万元，则月末结转的应交未交增值税为( )万元。

某公司20×8年年初负债与所有者权益的比率为60%，若20×8年年末所有者权益总额为40000万元，并使债权人投入的资金受到所有者权益保障的程度降低5个百分点，则该公司20×8年年末的资产负债率为( )。

关于递延所得税的核算，下列说法正确的有( )。

下列关于金融资产的减值说法不正确的有()。

物之所在地法原则是目前各国用来解决物权关系法律冲突的基本原则，但这一原则并不是绝对的，在适用上存在一些例外，下列何种情形并非物之所在地法原则适用的例外：

墙体设置洞口，宽度大于（）mm，洞口上部应设置过梁。

某企业10kV配电系统的计算有功功率为2500kW，计算无功功率为1800kvar，其年平均有功负荷系数为0.75，年平均无功负荷系数为0.82。如采用并联电容器将其功率因数补偿到0.93，应加装的并联电容器的容量约为()kvar。

监理单位承揽的监理任务的工程范围称( )。

聚合物水泥砂浆硬化后应采用()的方法养护。

木楼地面具有( )的优点。

由于新技术的出现造成了W资产利用效率的明显下降，使得W资产出现了()。

Oceanographyhasbeendefinedas"Theapplicationofallsciencestothestudyofthesea".Beforethenineteenthcentury,scien

LudwigVanBeethovenLudwigVanBeethoven,amajorcomposerofthenineteenthcentury,overcamemanypersonalproblemstoac

Thesaleofgovernmentsurplusmachinerywillbeginat9a.m.andcontinueuntilthesupplylasts.

某一般纳税企业月初尚未抵扣增值税25万元，本月发生进项税额28万元，销项税额80万元，进项税额转出4万元，缴纳本月增值税10万元，则月末结转的应交未交增值税为(　　)万元。

某公司20×8年年初负债与所有者权益的比率为60%，若20×8年年末所有者权益总额为40000万元，并使债权人投入的资金受到所有者权益保障的程度降低5个百分点，则该公司20×8年年末的资产负债率为(　　)。

关于递延所得税的核算，下列说法正确的有(　　)。

监理单位承揽的监理任务的工程范围称(　　)。

木楼地面具有(　　　)的优点。