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郭某与赵某订立商品房买卖合同,双方约定:“郭某先将房屋过户给赵某,但在赵某付清全部房屋价款之前房屋的所有权仍属于郭某”。对此,下列说法正确的是( )。
郭某与赵某订立商品房买卖合同,双方约定:“郭某先将房屋过户给赵某,但在赵某付清全部房屋价款之前房屋的所有权仍属于郭某”。对此,下列说法正确的是( )。
admin
2016-02-18
439
问题
郭某与赵某订立商品房买卖合同,双方约定:“郭某先将房屋过户给赵某,但在赵某付清全部房屋价款之前房屋的所有权仍属于郭某”。对此,下列说法正确的是( )。
选项
A、双方关于房屋所有权保留的约定有效,在房屋价款付清之前,房屋的所有权归郭某
B、双方关于房屋所有权保留的约定无效,在房屋价款付清之前,房屋的所有权归赵某
C、双方关于房屋所有权保留的约定效力待定,需要法院来确定它的效力
D、双方关于房屋所有权保留的约定可撤销,若郭某向法院主张撤销的话,法院应当予以支持
答案
B
解析
本题考核商品房买卖合同中的所有权保留问题。买卖合同当事人主张《合同法》中关于标的物所有权保留的规定适用于不动产的,人民法院不予支持。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pUqg777K
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涉税服务相关法律题库税务师职业资格分类
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涉税服务相关法律
税务师职业资格
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