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  3. 郭某与赵某订立商品房买卖合同，双方约定：“郭某先将房屋过户给赵某，但在赵某付清全部房屋价款之前房屋的所有权仍属于郭某”。对此，下列说法正确的是( )。

郭某与赵某订立商品房买卖合同，双方约定：“郭某先将房屋过户给赵某，但在赵某付清全部房屋价款之前房屋的所有权仍属于郭某”。对此，下列说法正确的是( )。

admin2016-02-18  478
问题 郭某与赵某订立商品房买卖合同，双方约定：“郭某先将房屋过户给赵某，但在赵某付清全部房屋价款之前房屋的所有权仍属于郭某”。对此，下列说法正确的是(     )。
选项 A、双方关于房屋所有权保留的约定有效，在房屋价款付清之前，房屋的所有权归郭某
B、双方关于房屋所有权保留的约定无效，在房屋价款付清之前，房屋的所有权归赵某
C、双方关于房屋所有权保留的约定效力待定，需要法院来确定它的效力
D、双方关于房屋所有权保留的约定可撤销，若郭某向法院主张撤销的话，法院应当予以支持
答案B
解析 本题考核商品房买卖合同中的所有权保留问题。买卖合同当事人主张《合同法》中关于标的物所有权保留的规定适用于不动产的，人民法院不予支持。
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