某市一国有企业在改制时，拟转让其使用的一宗国有划拨土地。按该市规定，该宗土地应由市政府收购后进行公开出让。市国土资源局根据社会经济发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地使用年度计划、城市规划和土地市场状况，将该宗地纳入了该年度土地出让计划，用途为工业用

admin2013-06-01 42

问题某市一国有企业在改制时，拟转让其使用的一宗国有划拨土地。按该市规定，该宗土地应由市政府收购后进行公开出让。市国土资源局根据社会经济发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地使用年度计划、城市规划和土地市场状况，将该宗地纳入了该年度土地出让计划，用途为工业用地，并报市人民政府批准后向社会公开发布。该出让计划发布后，随即有3家企业表示了购买意向。经研究，市国土资源局决定采用挂牌方式出让该宗土地。2011年8月1日，该市国土资源局发布挂牌公告，并于2011年8月30日将该宗土地的位置、面积和规划要求等条件和挂牌起始价、挂牌底价及竞买保证金在市土地交易中心挂牌公布，其中挂牌起始价为1 000万元，挂牌底价为1700万元。在挂牌期间，竞买人报价踊跃，有符合资格的竞买人报价，起报结果为：
甲：1 600万元；
乙：1 100万元；
丙：1 900万元；
丁：1 000万元。
市国土资源局于2011年9月13日宣布丙为竞得人，并签了成交确认书。2011年9月19日市国土资源局将竞买保证金分别退给甲、乙和丁，并于当日将挂牌出让结果同时在土地交易中心和该市晚报上发布，并向丙收取公布费5 000元。就上述内容。回答问题。
以下关于该地出让的表述，正确的是( )。

选项 A、由于用途为工业用地，故不应采用挂牌出让的方式
B、由于用途为工业用地，故只能采用协议出让的方式
C、由于有两个以上意向购买者，应采用招标、拍卖或挂牌方式出让
D、由于有两个以上意向购买者，故只能采用拍卖方式出让

答案C

解析

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