某市一国有企业在改制时，拟转让其使用的一宗国有划拨土地。按该市规定，该宗土地应由市政府收购后进行公开出让。市国土资源局根据社会经济发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地使用年度计划、城市规划和土地市场状况，将该宗地纳入了该年度土地出让计划，用途为工业用

admin2013-06-01 57

问题某市一国有企业在改制时，拟转让其使用的一宗国有划拨土地。按该市规定，该宗土地应由市政府收购后进行公开出让。市国土资源局根据社会经济发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地使用年度计划、城市规划和土地市场状况，将该宗地纳入了该年度土地出让计划，用途为工业用地，并报市人民政府批准后向社会公开发布。该出让计划发布后，随即有3家企业表示了购买意向。经研究，市国土资源局决定采用挂牌方式出让该宗土地。2011年8月1日，该市国土资源局发布挂牌公告，并于2011年8月30日将该宗土地的位置、面积和规划要求等条件和挂牌起始价、挂牌底价及竞买保证金在市土地交易中心挂牌公布，其中挂牌起始价为1 000万元，挂牌底价为1700万元。在挂牌期间，竞买人报价踊跃，有符合资格的竞买人报价，起报结果为：
甲：1 600万元；
乙：1 100万元；
丙：1 900万元；
丁：1 000万元。
市国土资源局于2011年9月13日宣布丙为竞得人，并签了成交确认书。2011年9月19日市国土资源局将竞买保证金分别退给甲、乙和丁，并于当日将挂牌出让结果同时在土地交易中心和该市晚报上发布，并向丙收取公布费5 000元。就上述内容。回答问题。
以下关于该地出让的表述，正确的是( )。

选项 A、由于用途为工业用地，故不应采用挂牌出让的方式
B、由于用途为工业用地，故只能采用协议出让的方式
C、由于有两个以上意向购买者，应采用招标、拍卖或挂牌方式出让
D、由于有两个以上意向购买者，故只能采用拍卖方式出让

答案C

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地管理基础与法规

土地估价师

某市拟于2006年12月8日，对位于市区的几宗土地实施拍卖，在统计中，若以拟出让土地作为总体，对拟实施拍卖的各宗地面积的表述可称为()。

盘盈的固定资产应按()计价。

股票一经认购，持有者可以要求退本还股，也可以通过证券市场进行转让。()

把某市已出让土地划定为统计总体，则()为品质标志。

纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额未超过扣除金额的()免征土地增值税：

发展证券市场将不利于产业结构调整和企业重组。()

企业所得税法公布前已经批准设立的企业，依照当时的税收法律、行政法规规定，享受低税率优惠的，按照国务院规定，可以在本法施行后()年内，逐步过渡到本法规定的税率.

在下列选项中，()的行为不必缴纳营业税。

违反税法应负行政责任，其违法行为主要包括()。

根据消费者行为理论，消费者在消费某种商品时所获得的心理满足程度称为()。

评估资料按照可用性原则可以划分为()。

下列何种治法不属于外科的外治法

A、玉女煎B、泻心汤合十灰散C、龙胆泻肝汤D、加味清胃散合泻心汤E、泻白散合黛蛤散治疗吐血肝火犯胃证，应首选

《招标投标法》规定，招标投标基本程序中()情况确定了竞争格局，是决定投标人能否中标、招标人能否取得预期效果的关键。

在菜单命令中，后面跟有()，执行时就会有对话框。

加权法算均值，可以在次数分布表的基础上采用加权法计算平均数，计算公式为：，对其中代数符号认识正确的有(　　)。

上市公司出现()，证券交易所暂停其可转换公司债券上市。

在凯利的三度理论中，当个体将事情归因于客观刺激物时，行为信息的特点是()。

为了方便用户，Interent在IP地址的基础上提供了一种面向用户的字符型主机命名机制，叫做()。

A、不想跟女的说什么B、不想吃饭时谈事情C、觉得有人在不方便C

土地管理基础与法规

土地估价师

某市拟于2006年12月8日，对位于市区的几宗土地实施拍卖，在统计中，若以拟出让土地作为总体，对拟实施拍卖的各宗地面积的表述可称为()。

盘盈的固定资产应按()计价。

股票一经认购，持有者可以要求退本还股，也可以通过证券市场进行转让。()

把某市已出让土地划定为统计总体，则()为品质标志。

纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额未超过扣除金额的()免征土地增值税：

发展证券市场将不利于产业结构调整和企业重组。()

企业所得税法公布前已经批准设立的企业，依照当时的税收法律、行政法规规定，享受低税率优惠的，按照国务院规定，可以在本法施行后()年内，逐步过渡到本法规定的税率.

在下列选项中，()的行为不必缴纳营业税。

违反税法应负行政责任，其违法行为主要包括()。

根据消费者行为理论，消费者在消费某种商品时所获得的心理满足程度称为()。

评估资料按照可用性原则可以划分为()。

下列何种治法不属于外科的外治法

A、玉女煎B、泻心汤合十灰散C、龙胆泻肝汤D、加味清胃散合泻心汤E、泻白散合黛蛤散治疗吐血肝火犯胃证，应首选

《招标投标法》规定，招标投标基本程序中()情况确定了竞争格局，是决定投标人能否中标、招标人能否取得预期效果的关键。

在菜单命令中，后面跟有()，执行时就会有对话框。

加权法算均值，可以在次数分布表的基础上采用加权法计算平均数，计算公式为：，对其中代数符号认识正确的有( )。

上市公司出现()，证券交易所暂停其可转换公司债券上市。

在凯利的三度理论中，当个体将事情归因于客观刺激物时，行为信息的特点是()。

为了方便用户，Interent在IP地址的基础上提供了一种面向用户的字符型主机命名机制，叫做()。

A、不想跟女的说什么B、不想吃饭时谈事情C、觉得有人在不方便C

加权法算均值，可以在次数分布表的基础上采用加权法计算平均数，计算公式为：，对其中代数符号认识正确的有(　　)。