某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8％，土地的还原利率为6％，建筑物价值占房地产总价值的45％，则该房地产的综合还原利率应为( )。

admin2018-01-23 83

问题某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8％，土地的还原利率为6％，建筑物价值占房地产总价值的45％，则该房地产的综合还原利率应为( )。

选项 A、7．1％
B、6．9％
C、6％
D、5％

答案B

解析设房地产的总价值为x，则该房地产的综合还原利率=

=6．9％。

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资产评估实务（一）

资产评估师

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