甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表。如果对上述房地产进行估价，当利用成本法测算土地价格时，不应计入土地取得相关税费的是( )。

admin2017-09-30 75

问题甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m²的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表。

如果对上述房地产进行估价，当利用成本法测算土地价格时，不应计入土地取得相关税费的是( )。

选项 A、耕地占用税
B、征地管理费
C、耕地开垦费
D、新增建设用地有偿使用费

答案D

解析征收集体土地的相关税费有新菜地开发建设基金、耕地占用税、耕地开垦费、征地管理费和政府规定的其他有关费用。

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

()指经初始登记的房地产因买卖、赔与、继承、交换、转让、分割、合并和裁决等原因致使房地产权利人发生变化的登记。

()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。

()是以公开竞价的形式,将特定的物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。

房地产代理根据服务对象的不同,可分为()。

以下哪些属于房地产抵押合同的特征()。

房屋租赁合同是指出租人在一定期限内将房屋转移给承租人占有、使用、收益的协议。它与房屋买卖合同的区别有()。

目前在我国市场上,房地产经纪机构所开展的业务以()为主。

土地使用权抵押是指()方式取得的土地,土地上尚未建造房屋的土地使用权设定抵押。

()居间合同即居间人向委托人报告订约的机会。

下列文件中，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的有()。[2009年考试真题]

下面不属于总需求的是

膀胱破裂最可靠的诊断方法是

以下属于人文景观的是()。

甲委托乙寄售行以该行名义将甲的一台仪器以3，000元出售，除酬金外双方对其他事项未作约定。其后，乙将该仪器以3，500元卖给了丙，为此乙多支付费用100元。对此，下列哪些选项是正确的?(2010年卷三第60题)

下列审查方法中，不属于项目设计概算审查方法的是()。

根据《企业破产法》的规定，第一次债权人会议由人民法院召集，以后的债权人会议的召开必须符合法律规定。下列召开债权人会议的条件中，不符合法律规定的是(　　)。

下列各项中，符合城市维护建设税纳税地点规定的有(　　)。

旅游团安排住宿，若有4个房间每间住4人，其余房间每间住5人，还剩2人；若有4个房间每间住5人，其余房间每间住4人，正好住下，该旅游团有多少人?

烤瓷熔附金属全冠前牙预备，下列哪些是正确的()。

Foryearsnow,oilreserveswereat______levelsbecauseofincreasingindustrialdemands.

房地产估价案例与分析

房地产估价师

()指经初始登记的房地产因买卖、赔与、继承、交换、转让、分割、合并和裁决等原因致使房地产权利人发生变化的登记。

()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。

()是以公开竞价的形式,将特定的物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。

房地产代理根据服务对象的不同,可分为()。

以下哪些属于房地产抵押合同的特征()。

房屋租赁合同是指出租人在一定期限内将房屋转移给承租人占有、使用、收益的协议。它与房屋买卖合同的区别有()。

目前在我国市场上,房地产经纪机构所开展的业务以()为主。

土地使用权抵押是指()方式取得的土地,土地上尚未建造房屋的土地使用权设定抵押。

()居间合同即居间人向委托人报告订约的机会。

下列文件中，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的有()。[2009年考试真题]

下面不属于总需求的是

膀胱破裂最可靠的诊断方法是

以下属于人文景观的是()。

甲委托乙寄售行以该行名义将甲的一台仪器以3，000元出售，除酬金外双方对其他事项未作约定。其后，乙将该仪器以3，500元卖给了丙，为此乙多支付费用100元。对此，下列哪些选项是正确的?(2010年卷三第60题)

下列审查方法中，不属于项目设计概算审查方法的是()。

根据《企业破产法》的规定，第一次债权人会议由人民法院召集，以后的债权人会议的召开必须符合法律规定。下列召开债权人会议的条件中，不符合法律规定的是( )。

下列各项中，符合城市维护建设税纳税地点规定的有( )。

旅游团安排住宿，若有4个房间每间住4人，其余房间每间住5人，还剩2人；若有4个房间每间住5人，其余房间每间住4人，正好住下，该旅游团有多少人?

烤瓷熔附金属全冠前牙预备，下列哪些是正确的()。

Foryearsnow,oilreserveswereat______levelsbecauseofincreasingindustrialdemands.

根据《企业破产法》的规定，第一次债权人会议由人民法院召集，以后的债权人会议的召开必须符合法律规定。下列召开债权人会议的条件中，不符合法律规定的是(　　)。

下列各项中，符合城市维护建设税纳税地点规定的有(　　)。