下列房地产中，难以采用市场法估价的有( )。[2010年考题]

admin2011-02-04 57

问题下列房地产中，难以采用市场法估价的有( )。[2010年考题]

选项 A、房地产开发用地
B、学校
C、在建工程
D、别墅
E、特殊厂房

答案B,C,E

解析本题考核的是难以采用市场法估价的房地产。(1)数量很少的房地产，如特殊厂房、机场、码头、博物馆、教堂、寺庙、古建筑等。(2)很少发生交易的房地产，如学校、医院、行政办公楼等。(3)可比性很差的房地产，如在建工程等。

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房地产估价理论与方法

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