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某五层砖混结构办公楼,首层平面图如下图所示。二层及以上各层除将首层M2的位置改为C2外,其他均与首层平面相同,层高均为3.00m,屋顶盖标高15.0m,女儿墙顶标高15.60m,室外地坪为一0.5m.门窗框外围尺寸及材料见门窗框尺寸表。 要求: 1.计算办
某五层砖混结构办公楼,首层平面图如下图所示。二层及以上各层除将首层M2的位置改为C2外,其他均与首层平面相同,层高均为3.00m,屋顶盖标高15.0m,女儿墙顶标高15.60m,室外地坪为一0.5m.门窗框外围尺寸及材料见门窗框尺寸表。 要求: 1.计算办
admin
2012-09-11
97
问题
某五层砖混结构办公楼,首层平面图如下图所示。二层及以上各层除将首层M2的位置改为C2外,其他均与首层平面相同,层高均为3.00m,屋顶盖标高15.0m,女儿墙顶标高15.60m,室外地坪为一0.5m.门窗框外围尺寸及材料见门窗框尺寸表。
要求:
1.计算办公楼建筑面积。
2.计算水泥砂浆外墙抹灰工程量。
3.计算门窗工程量。
选项
答案
1.建筑面积=[(8.0+0.24)×(3.5+0.24)+(3.0+3.0+2.8)×(4.5+0.24)]×5=362.65(m
2
)或:建筑面积=[(3.5+2.8+3+3+0.24)×(4.5+0.24)+(3.5+0.24)×3.5]×5=362.65(m
2
) 2.外墙面抹灰工程量的计算:外墙面抹灰工程量按外墙面的垂直投影面积以m
2
计算。应扣除门窗洞口、外墙裙和大于0.3m
2
孔洞所占面积。洞口侧壁面积不另增加。附墙垛、粱、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。外墙面高度均由室外地坪算起,向上算至: ①平屋顶有挑檐(天沟)的,算至挑檐(天沟)底面; ②平屋顶无挑檐(天沟)、带女儿墙的,算至女儿墙压顶底面; ③坡屋顶带檐口天棚的,算至檐口天棚底面; ④坡屋顶带挑檐无檐口天棚的,算至屋面板底,跨出檐者,算至挑檐上表面。 外墙抹灰面积=墙高×墙长一门窗洞口面积 C1面积=1.8×1.8×5=16.2(m
2
) C2面积=1.75×1.8×(3+4×4)=59.85(m
2
) C3面积=1.5×1.8×2×5=27(m
2
) C5面积=1.8×1.8×5=16.2(m
2
) M2面积=2×2.4=4.8(m
2
) 外墙外边线长=(12.3+0.24)×2+(8+0.24)×2=41.56(m
2
) 外墙面总面积=(15.6+0.5)×41.56=669.12(m
2
) 外墙抹灰面积=669.12一16.2—59.85一27一16.2—4.8=545.07(m
2
) 3.门窗工程量: 铝合金门=4.8(m
2
) 纤维板门(M1)=1×1.96×4×5=39.2(m
2
) 铝合金窗(C2/C5)=59.85+16.2=76.05(m
2
) 木窗(C3)=27+16.2=43.2(m
2
)
解析
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资产评估实务(二)题库资产评估师分类
0
资产评估实务(二)
资产评估师
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