甲在其宅基地上建造房屋。现房屋已建成,并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是( )。(2011年真题)

admin2013-08-06  41

问题 甲在其宅基地上建造房屋。现房屋已建成,并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是(          )。(2011年真题)

选项 A、房屋开始建造时
B、房屋建造完成时
C、申请房屋登记时
D、登记手续完成时

答案B

解析 根据《物权法》第30条规定,因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。本题中,甲在其宅基地上建造房屋的行为属于事实行为,并办理了登记,系合法建造,对于建造房屋这一事实行为应自事实行为成就时发生效力,即房屋建造完成时,甲就可以取得房屋所有权。故选B项。
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