甲公司取得了某市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。一切拆迁结束，进人住宅小区的建设，经过3年的建设工期，小区建设完成。甲公司通过广告宣传，进行预售，并采用招标方式对物业管理单位进行选定。若该

admin2022-03-17 55

问题甲公司取得了某市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。一切拆迁结束，进人住宅小区的建设，经过3年的建设工期，小区建设完成。甲公司通过广告宣传，进行预售，并采用招标方式对物业管理单位进行选定。
若该商品住宅建成后即出售，则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为( )。

选项 A、47年
B、67年
C、70年
D、无限定

答案B

解析本题考查的是国有建设用地使用制度知识点。国有建设用地使用权出让的最高年限由国务院规定，居住用地的国有土地使用权出让最高年限为70年，减去3年的建设时间，买受人获得的该宗土地使用权限为67年。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括()。预购人赵某在订立商品房预售合同三个月后，又拟将所购商品房再转让。赵某委托乙房地产经纪机构的经纪人董某代为出售。下列表述中，不正确的有()。

乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括()。下列关于乙房地产经纪机构将剩余的房屋全部买断行为的表述中，正确的有()。

如果中介机构的信息库中有适宜的买方信息，直接为其撮合成交，则标的物的瑕疵由()负责。如果通过拍卖转让给最高竞买者，则标的物的瑕疵由()负责。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。下列关于上述的房屋租赁合同的表述中，正确的有()。

根据工作周期，经加工整理形成的房地产经纪信息表格一般分为()。

房地产租赁居间业务主要包括()。

房地产居间业务流程中的主要环节有()。

当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈，洽谈内容涉及()。

在房地产转让合同生效之日起()内，应申请房地产转移登记。

女，50岁。反复腰痛伴尿频、尿急、尿痛10年，5年前出现夜尿增多，近2／K因发热伴腰痛、尿痛入院。查体：T39℃，血压140／90mmHg。尿液检查：蛋白(+)，红细胞(+)，白细胞(++)。最可能的诊断是()

A．占总能量的50%～60%B．占总能量的25%～30%C．占总能量的7%～8%D．占总能量的10%E．占总能量的5%婴儿生长发育所需能量

3组混凝土的3块试件的抗压强度分别为：①27.8MPa、26.6MPa、26.9MPa②26.8MPa、27.1MPa、32.4MPa③21.4MPa、26.7MPa、33.2MPa④27.5MPa、27.6MPa、

下列利益相关者中，既属于广义的利益相关者，又属于狭义的利益相关者的有()。

公安机关行使专政职能的对象是()。

在视图设计器中有，而在查询设计器中没有的选项卡是(　　)。

Foranyonewhohasexperiencedanearthquake,theexperiencecanbefrighteningandtraumatic.Inadditionofthemovementofth

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房地产经纪人

乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括()。预购人赵某在订立商品房预售合同三个月后，又拟将所购商品房再转让。赵某委托乙房地产经纪机构的经纪人董某代为出售。下列表述中，不正确的有()。

乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括()。下列关于乙房地产经纪机构将剩余的房屋全部买断行为的表述中，正确的有()。

如果中介机构的信息库中有适宜的买方信息，直接为其撮合成交，则标的物的瑕疵由()负责。如果通过拍卖转让给最高竞买者，则标的物的瑕疵由()负责。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。下列关于上述的房屋租赁合同的表述中，正确的有()。

根据工作周期，经加工整理形成的房地产经纪信息表格一般分为()。

房地产租赁居间业务主要包括()。

房地产居间业务流程中的主要环节有()。

当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈，洽谈内容涉及()。

在房地产转让合同生效之日起()内，应申请房地产转移登记。

女，50岁。反复腰痛伴尿频、尿急、尿痛10年，5年前出现夜尿增多，近2／K因发热伴腰痛、尿痛入院。查体：T39℃，血压140／90mmHg。尿液检查：蛋白(+)，红细胞(+)，白细胞(++)。最可能的诊断是()

A．占总能量的50%～60%B．占总能量的25%～30%C．占总能量的7%～8%D．占总能量的10%E．占总能量的5%婴儿生长发育所需能量

3组混凝土的3块试件的抗压强度分别为：①27.8MPa、26.6MPa、26.9MPa②26.8MPa、27.1MPa、32.4MPa③21.4MPa、26.7MPa、33.2MPa④27.5MPa、27.6MPa、

下列利益相关者中，既属于广义的利益相关者，又属于狭义的利益相关者的有()。

公安机关行使专政职能的对象是()。

在视图设计器中有，而在查询设计器中没有的选项卡是( )。

Foranyonewhohasexperiencedanearthquake,theexperiencecanbefrighteningandtraumatic.Inadditionofthemovementofth

在视图设计器中有，而在查询设计器中没有的选项卡是(　　)。