下列事项中，属于业主共有的是( )。

admin2022-08-04 32

问题下列事项中，属于业主共有的是( )。

选项 A、建筑区划内的绿地
B、建筑区划内的道路
C、小区内的地下车库
D、物业服务用房

答案D

解析《中华人民共和国民法典》(2021年)第二百七十四条规定，“建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有”。该法第二百七十五条规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”。A、B两项中存在例外情况，不一定属于业主共有。C项中的“地下车库”，不属于业主共有。故本题选D。

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综合能力

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