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采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m2，若交易形式的情况修正系数为：协议0.5；招标0.75；拍卖1.0。请就上述内容回答76～80小题的问题： 下列对土地估价的描述不正确的是( )。
采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m2，若交易形式的情况修正系数为：协议0.5；招标0.75；拍卖1.0。请就上述内容回答76～80小题的问题： 下列对土地估价的描述不正确的是( )。
admin
2013-06-05
52
问题
采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m
2
，若交易形式的情况修正系数为：协议0.5；招标0.75；拍卖1.0。请就上述内容回答76～80小题的问题：
下列对土地估价的描述不正确的是( )。
选项
A、土地估价依据的理论与方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致
B、同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素，它会对地价产生深刻影响
C、同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大
D、土地估价必须充分占有土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pdsf777K
本试题收录于：
土地估价理论与方法题库土地估价师分类
0
土地估价理论与方法
土地估价师
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