采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m2，若交易形式的情况修正系数为：协议0.5；招标0.75；拍卖1.0。请就上述内容回答76～80小题的问题：下列对土地估价的描述不正确的是( )。

admin2013-06-05 86

问题采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m²，若交易形式的情况修正系数为：协议0.5；招标0.75；拍卖1.0。请就上述内容回答76～80小题的问题：
下列对土地估价的描述不正确的是( )。

选项 A、土地估价依据的理论与方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致
B、同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素，它会对地价产生深刻影响
C、同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大
D、土地估价必须充分占有土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来

答案B

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

下列关于行政许可监督检查费用的说法中，正确的是()。

下列选项中，表述正确的有()。

授权行为和委托合同的最本质区别是()。

对违约责任应采取无过错责任原则，以下可免除违约方责任的是()。

行政法的基本原则是()，它包括在社会发展的今天，必须保证有必要的行政权，以处理社会公共事务和维持正常的社会秩序。

诉讼时效期间中止和时效期间中断,都是为了更好地保护权利人利益,但二者有明显区别,其表现在()。

以下对国有土地使用权出售的特点的描述中正确的是()。

()通过城镇所在区域的货运总量和客运总量综合计算来反映。

A．侏儒症B．呆小症C．肢端肥大症D．巨人症E．向心性肥胖先天性甲状腺发育障碍可引起()

患者，女，58岁，因脑出血、昏迷、尿失禁而入院，入院后给予留置导尿管，下列护理措施正确的是

A、氢氯噻嗪B、利血平C、钙拮抗剂D、胍乙啶E、普萘洛尔高血压伴有外周血管病者不宜选用

某女，36岁，夏季感受暑热，症见皮肤灼热、头晕、恶心、呕吐、胸闷，经医生诊断后，处以青蒿等药物。医生选用青蒿来治疗，是因为其具有()的功效。

张某伪造、变造国家机关公文、证件、印章案的下列哪一证据既属于言词证据．又属于间接证据?(2011年试卷二第25题)

在实际运用中,移动平均法有简单移动平均法和加权移动平均法之分。()

单代号网络计划中工作与其紧后工作之间的时间间隔应等于(　　)。

()是指商业银行拒绝或退出某一业务或市场，以避免承担该业务或市场风险的策略性选择。

宋代文人画赋予、、、以道德品格，号称“四君子画”，其后成为传统绘画中的独特门类。

"Theworld...isalsothirstyforwater."Thismeansthat______.Wemayfaceasevereworldwidewatershortageinthefuture

土地估价理论与方法

土地估价师

下列关于行政许可监督检查费用的说法中，正确的是()。

下列选项中，表述正确的有()。

授权行为和委托合同的最本质区别是()。

对违约责任应采取无过错责任原则，以下可免除违约方责任的是()。

行政法的基本原则是()，它包括在社会发展的今天，必须保证有必要的行政权，以处理社会公共事务和维持正常的社会秩序。

诉讼时效期间中止和时效期间中断,都是为了更好地保护权利人利益,但二者有明显区别,其表现在()。

以下对国有土地使用权出售的特点的描述中正确的是()。

()通过城镇所在区域的货运总量和客运总量综合计算来反映。

A．侏儒症B．呆小症C．肢端肥大症D．巨人症E．向心性肥胖先天性甲状腺发育障碍可引起()

患者，女，58岁，因脑出血、昏迷、尿失禁而入院，入院后给予留置导尿管，下列护理措施正确的是

A、氢氯噻嗪B、利血平C、钙拮抗剂D、胍乙啶E、普萘洛尔高血压伴有外周血管病者不宜选用

某女，36岁，夏季感受暑热，症见皮肤灼热、头晕、恶心、呕吐、胸闷，经医生诊断后，处以青蒿等药物。医生选用青蒿来治疗，是因为其具有()的功效。

张某伪造、变造国家机关公文、证件、印章案的下列哪一证据既属于言词证据．又属于间接证据?(2011年试卷二第25题)

在实际运用中,移动平均法有简单移动平均法和加权移动平均法之分。()

单代号网络计划中工作与其紧后工作之间的时间间隔应等于( )。

()是指商业银行拒绝或退出某一业务或市场，以避免承担该业务或市场风险的策略性选择。

宋代文人画赋予________、________、________、________以道德品格，号称“四君子画”，其后成为传统绘画中的独特门类。

"Theworld...isalsothirstyforwater."Thismeansthat______.Wemayfaceasevereworldwidewatershortageinthefuture

单代号网络计划中工作与其紧后工作之间的时间间隔应等于(　　)。

宋代文人画赋予、、、以道德品格，号称“四君子画”，其后成为传统绘画中的独特门类。