蓝田公司与河西村村委会签订土地使用权转让合同，约定河西村将其集体所有的土地200亩转让给蓝田公司，用于建造一个高档住宅小区。合同签订后，蓝田公司支付了地价款，并先后投入5000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将该高档住宅小区列为非法

admin2014-12-18 51

问题蓝田公司与河西村村委会签订土地使用权转让合同，约定河西村将其集体所有的土地200亩转让给蓝田公司，用于建造一个高档住宅小区。合同签订后，蓝田公司支付了地价款，并先后投入5000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将该高档住宅小区列为非法用地开发项目，下令停建。下列说法正确的是：( )

选项 A、农村集体土地可以转让，当地政府做法错误
B、农村集体土地不能转让，但可以出租。蓝田公司可以通过长期租用这块土地进行开发
C、农村集体土地不能转让、出租，用于非农建设，故当地政府做法合法
D、农村集体土地不能转让，蓝田公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征收和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地

答案C，D

解析《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。可见，农村集体所有土地不能转让、出租。第44条第1款规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。第54条规定，建设单位使用国有：上地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：……。蓝田公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地。据此，CD选项说法正确，AB选项说法错误。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

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南宋孝宗时期，张员外年事已高，膝下仅有一女，已经出嫁，张员外死后，其妻收养过继了一男孩作继子。对于张员外的财产的继承，下列哪个选项是正确的?

对于反倾销措施、反补贴措施或保障措施，有国内程序救济和多边程序救济。关于这两种救济措施的区别，以下说法正确的是：

某美国公司和某英国公司设立了一家外资企业，企业欲以生产设备抵押向银行借款，以下说法正确的是()

《反垄断法》禁止具有市场支配地位的经营者滥用其市场支配地位，下列行为不属于滥用市场支配地位行为的是：()

孙某被遣送回原籍之后，受家人催促赴邻县做工。1个月以后以A区公安分局为被告，向邻县人民法院提起行政诉讼。人民法院以下做法正确的是：

确定一项所得的来源地时应遵循哪些原则?

对CT检查不合作患者，肌内注射地西泮镇静剂的成人安全剂量为

靶向制剂应具备的是

(　　)(　　)

关于货币市场基金的说法，正确的是()。[2014年6月证券真题]

一般规定，交易所会员在至少保留(　　)个席位的前提下允许转让席位。

【2014下】教育是人类社会特有的现象，任何社会进步与个人发展都离不开李育。这表明教育具有()。

中国扇文化有着深厚的文化底蕴，下列四大名扇与其产地对应不正确的是：

VisualBasic组合框可表现为简单组合框、下拉式组合框、下拉式列表框三种类型，决定组合框表现为哪种类型的属性是

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试卷一

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根据我国《立法法》，下列关于法律冲突适用的规则的说法正确的是：()

甲、乙均为《解决国家和他国公民间投资争端公约》缔约国。甲国A公司拟将与乙的争端提交根据该公约成立的解决国际投资争端中心。对此，下列哪一选项是不正确的?(卷一／2012年第43题)

南宋孝宗时期，张员外年事已高，膝下仅有一女，已经出嫁，张员外死后，其妻收养过继了一男孩作继子。对于张员外的财产的继承，下列哪个选项是正确的?

对于反倾销措施、反补贴措施或保障措施，有国内程序救济和多边程序救济。关于这两种救济措施的区别，以下说法正确的是：

某美国公司和某英国公司设立了一家外资企业，企业欲以生产设备抵押向银行借款，以下说法正确的是()

《反垄断法》禁止具有市场支配地位的经营者滥用其市场支配地位，下列行为不属于滥用市场支配地位行为的是：()

孙某被遣送回原籍之后，受家人催促赴邻县做工。1个月以后以A区公安分局为被告，向邻县人民法院提起行政诉讼。人民法院以下做法正确的是：

确定一项所得的来源地时应遵循哪些原则?

对CT检查不合作患者，肌内注射地西泮镇静剂的成人安全剂量为

靶向制剂应具备的是

( )( )

关于货币市场基金的说法，正确的是()。[2014年6月证券真题]

一般规定，交易所会员在至少保留( )个席位的前提下允许转让席位。

【2014下】教育是人类社会特有的现象，任何社会进步与个人发展都离不开李育。这表明教育具有()。

中国扇文化有着深厚的文化底蕴，下列四大名扇与其产地对应不正确的是：

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TherewasaveryinterestingremarkinabookbyaGermanthatIreadrecentlybeinggivenwhatwasareasonforthisAmericanc

(　　)(　　)

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