蓝田公司与河西村村委会签订土地使用权转让合同，约定河西村将其集体所有的土地200亩转让给蓝田公司，用于建造一个高档住宅小区。合同签订后，蓝田公司支付了地价款，并先后投入5000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将该高档住宅小区列为非法

admin2014-12-18 77

问题蓝田公司与河西村村委会签订土地使用权转让合同，约定河西村将其集体所有的土地200亩转让给蓝田公司，用于建造一个高档住宅小区。合同签订后，蓝田公司支付了地价款，并先后投入5000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将该高档住宅小区列为非法用地开发项目，下令停建。下列说法正确的是：( )

选项 A、农村集体土地可以转让，当地政府做法错误
B、农村集体土地不能转让，但可以出租。蓝田公司可以通过长期租用这块土地进行开发
C、农村集体土地不能转让、出租，用于非农建设，故当地政府做法合法
D、农村集体土地不能转让，蓝田公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征收和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地

答案C，D

解析《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。可见，农村集体所有土地不能转让、出租。第44条第1款规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。第54条规定，建设单位使用国有：上地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：……。蓝田公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地。据此，CD选项说法正确，AB选项说法错误。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

根据《反不正当竞争法》的规定，下面属于政府及其所属部门滥用行政权力限制竞争的行为有：()。

根据我国《立法法》，下列关于法律冲突适用的规则的说法正确的是：()

按我国国籍法的基本原则，已具有外国国籍的华人()。

许某第一次到法院作证，法官对他进行了权利和义务告知。请问，下列选项中，不属于法官告知事项的是()

下列关于全国人大代表的权利和义务，判断不正确的有：

对于反倾销措施、反补贴措施或保障措施，有国内程序救济和多边程序救济。关于这两种救济措施的区别，以下说法正确的是：

中国甲公司2005年8月5日向美国乙公司发盘：“可供福特1000台，单价30000美元，FOB檀香山港，10日内答复有效。”根据《联合国国际货物销售合同公约》的规定，下列说法正确的有：

使用国有土地，有下列哪些情形的，由土地管理部门报县级以上人民政府批准收回用地单位的土地使用权、注销土地使用证?()

我国对建设项目的环境影响评价实行分类管理制度。根据《环境影响评价法》的规定，下列哪些说法是正确的？

资产阶级道德观的基本原则是()

可能损伤肱动脉的骨折是

施工现场动火证由（）审批。

建设工程施工劳务分包合同中，(　　)负责与发包人、监理人、设计人及有关部门联系。

实现会计电算化具有重要的现实意义，主要包括()。

下列无形资产，不得计算摊销费用扣除的是()。

(2016年)某企业对一条生产线进行改扩建．该生产线原价1000万元，已计提折旧300万元，改扩建生产线发生相关支出800万元，满足固定资产确认条件，则改扩建后生产线的入账价值为()万元。

试卷一

法律职业资格

根据《反不正当竞争法》的规定，下面属于政府及其所属部门滥用行政权力限制竞争的行为有：()。

根据我国《立法法》，下列关于法律冲突适用的规则的说法正确的是：()

按我国国籍法的基本原则，已具有外国国籍的华人()。

许某第一次到法院作证，法官对他进行了权利和义务告知。请问，下列选项中，不属于法官告知事项的是()

下列关于全国人大代表的权利和义务，判断不正确的有：

对于反倾销措施、反补贴措施或保障措施，有国内程序救济和多边程序救济。关于这两种救济措施的区别，以下说法正确的是：

中国甲公司2005年8月5日向美国乙公司发盘：“可供福特1000台，单价30000美元，FOB檀香山港，10日内答复有效。”根据《联合国国际货物销售合同公约》的规定，下列说法正确的有：

使用国有土地，有下列哪些情形的，由土地管理部门报县级以上人民政府批准收回用地单位的土地使用权、注销土地使用证?()

我国对建设项目的环境影响评价实行分类管理制度。根据《环境影响评价法》的规定，下列哪些说法是正确的？

资产阶级道德观的基本原则是()

可能损伤肱动脉的骨折是

施工现场动火证由（）审批。

建设工程施工劳务分包合同中，( )负责与发包人、监理人、设计人及有关部门联系。

实现会计电算化具有重要的现实意义，主要包括()。

下列无形资产，不得计算摊销费用扣除的是()。

(2016年)某企业对一条生产线进行改扩建．该生产线原价1000万元，已计提折旧300万元，改扩建生产线发生相关支出800万元，满足固定资产确认条件，则改扩建后生产线的入账价值为()万元。

建设工程施工劳务分包合同中，(　　)负责与发包人、监理人、设计人及有关部门联系。