为了评价居住区规划方案的经济性和合理性,经常采用一些技术经济指标作为衡量的标准,下列有关指标理解正确的选项是( )。

admin2011-03-29 56

问题为了评价居住区规划方案的经济性和合理性,经常采用一些技术经济指标作为衡量的标准,下列有关指标理解正确的选项是( )。

选项 A、平均每户居住建筑面积是指居住区的居住建筑面积与总户数之比
B、居住建筑密度是指居住建筑对居住用地的覆盖率,即:居住建筑密度=居住建筑基底面积÷居住建筑用地面积
C、容积率是指居住建筑面积密度,即:容积率=居住建筑用地面积÷居住建筑面积
D、人口毛密度是指居住区内可居住的总人口与总用地面积之比

答案A,B,D

解析 C项容积率=居住建筑面积除以居住建筑用地面积。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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为了评价居住区规划方案的经济性和合理性,经常采用一些技术经济指标作为衡量的标准,下列有关指标理解正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

确定开发经营期的目的是()。

实际观察不是直接以建筑物的有关年限来求取建筑物的折旧,而是注重建筑物的实际损耗程度。()

指数调整法是运用建筑成本指数或变动率,将估价对象建筑物的原始成本调整到估价时点时的()来估算建筑物的重新购建价格的方法。

就房地产价格中房价与地价之间的互动关系来看,在有较多土地供应者的情况下,房价是被动的,地价是主动的。()

影响房地产价格的因素()。

当预期某国的货币会升值时,就会吸引国外资金购买该国房地产,从而会导致其房地产的价格()。

假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价。()

正确地理解房地产估价,需要把握下列几点,其中正确的是()。

简答我国现行婚姻法对事实婚姻的规定。

以下不属于土地增值税扣除项目的是()。

建筑工程材料的质量控制中，凡涉及工程安全及使用功能的有关材料，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并经()检查认可。

火灾风险评估常用的试验方法有()。

2008年金融危机使全球经济处于低迷状态，这种状态同样影响并波及基金市场。这主要体现了市场风险中的()。

一般情况下，借款人的还款来源包括()。

素质教育的根本任务是()。

简述无形资产评估中的评估基本事项的内容。

栈的插入和删除操作在()进行。

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确定开发经营期的目的是()。

实际观察不是直接以建筑物的有关年限来求取建筑物的折旧,而是注重建筑物的实际损耗程度。()

指数调整法是运用建筑成本指数或变动率,将估价对象建筑物的原始成本调整到估价时点时的()来估算建筑物的重新购建价格的方法。

就房地产价格中房价与地价之间的互动关系来看,在有较多土地供应者的情况下,房价是被动的,地价是主动的。()

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当预期某国的货币会升值时,就会吸引国外资金购买该国房地产,从而会导致其房地产的价格()。

假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价。()

正确地理解房地产估价,需要把握下列几点,其中正确的是()。

简答我国现行婚姻法对事实婚姻的规定。

以下不属于土地增值税扣除项目的是()。

建筑工程材料的质量控制中，凡涉及工程安全及使用功能的有关材料，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并经()检查认可。

火灾风险评估常用的试验方法有()。

2008年金融危机使全球经济处于低迷状态，这种状态同样影响并波及基金市场。这主要体现了市场风险中的()。

一般情况下，借款人的还款来源包括()。

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简述无形资产评估中的评估基本事项的内容。

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