那一选项的地价( )最适宜采用成本逼近法评估。

admin2011-01-07 58

问题那一选项的地价( )最适宜采用成本逼近法评估。

选项 A、办公楼用地和住宅用地
B、公园用地和学校用地
C、商业用地和住宅用地
D、工业用地和住宅

答案B

解析既无收益又无交易情况的学校、公园及公共建筑、公益设施、园地等特殊性土地的估价，最适宜采用成本逼近法评估。

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土地估价实务基础

土地估价师

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下列各项属于我国土地登记内容的有()。
关于权利登记制度，下列说法错误的是()。
某企业原属国有企业，经国家划拨取得一宗土地的使用权，后因企业改制，原划拨土地以作价入股方式重新进入企业，则该宗土地()抵押。
我国对改制企业的国有建设用地使用权，要求采取()方式处置的必须进行地价评估。
绘图纸一般是()K纸适用于宗地图。
全野外调绘法，调绘工作一次性全部完成，精度高但用时较长且工作强度较大，适用于影像()和调查经验不足人员使用。
下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是()。
以下是一份估价技术报告关于成本逼近法估价的片断(标注“略”的为正常内容)，阅读后回答所提问题。(一)采用成本逼近法估价1.土地取得费估价师调查了估价对象所在区域征用同类用地所支付的土地取得费用案例，计算平均值为92.25元/平方米。根据当地制定的征地
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根据《宪法》的规定，有权扣押或拆检公民信件的机关是()
A、Hedidnotreceivetimelymedicalattention.B、Heshoutedforhelpandwasstoppedbythepolice.C、Hewastransportedtothre
Pleasesweepupalltheglass______beforeanyonestepsonthem.
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