有一投资者以4000元/m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元，银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%。该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息。假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，则投

admin2009-02-19 109

问题有一投资者以4000元/m²的价格，购买了一套建筑面积为1000m²的写字楼单元，银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%。该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息。假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，则投资者剩余的物业权益价值是( )万元。

选项 A、192.16
B、249.47
C、250.00
D、441.63

答案B

解析

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物业经营管理

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物业经营管理

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企业把创新产品的价格定得较低，以吸引大量顾客，提高市场占有率，这种定价策略叫作()。

经济基础决定上层建筑，对以上理解错误的是()。

“只要再多走一小步，仿佛是向同一方向迈的一小步，真理便会变成错误。”这句话意味着()。

2016年10月，国务院办公厅公布了《互联网金融风险专项整治工作实施方案》。以下不属于《方案》提出的工作原则的是()。

恩格斯指出：社会一旦有技术上的需要，这种需要就会比十所大学更能把科学推向前进。整个流体静力学就是由于16世纪和17世纪意大利治理山区河流的需要而产生的。这说明()。

下列项目投资决策评价指标中，一般作为辅助性指标的是()。

从商业银行实践来看，在贷款组合信用风险识别和分析过程中引入区域风险变量是非常必要的。()

法治是指以民主为前提和目标，以制约权力为关键的社会管理机制、社会活动方式和社会秩序状态，其核心是()。

市场营销组合因素通常都是由市场营销人员来决定的，所以它们也常被称作()。

站立腹部正位，中心线应

“东施效颦”属于心理防卫机制中的（　　）。“吃不到葡萄说葡萄酸”属于心理防卫机制中的（　　）。

既能降气行水化痰，又能降逆止呕的药物是()

限制人身自由的行政处罚，只能由()设定。

城市道路交通问题产生的根本原因是()

采用年数总和法计提折旧时，年折旧率为逐年递减的分数，其分子为该项固定资产______。

甲委托乙购买电脑，乙以自己的名义与丙签订电脑买卖合同，但丙知道乙是受甲委托。下列选项中正确的是()

(2014上集管)《软件文档管理指南GB／T16680-1996》中将项目文档分为开发文档、产品文档和管理文档三类，______属于产品文档。

有如下程序#include＜iostream＞usingnamespacestd；intmain(){chara；cin＞＞a；if(a=’*’)cout＜＜’’***’’＜＜end1

物业经营管理

物业管理师

企业把创新产品的价格定得较低，以吸引大量顾客，提高市场占有率，这种定价策略叫作()。

经济基础决定上层建筑，对以上理解错误的是()。

“只要再多走一小步，仿佛是向同一方向迈的一小步，真理便会变成错误。”这句话意味着()。

2016年10月，国务院办公厅公布了《互联网金融风险专项整治工作实施方案》。以下不属于《方案》提出的工作原则的是()。

恩格斯指出：社会一旦有技术上的需要，这种需要就会比十所大学更能把科学推向前进。整个流体静力学就是由于16世纪和17世纪意大利治理山区河流的需要而产生的。这说明()。

下列项目投资决策评价指标中，一般作为辅助性指标的是()。

从商业银行实践来看，在贷款组合信用风险识别和分析过程中引入区域风险变量是非常必要的。()

法治是指以民主为前提和目标，以制约权力为关键的社会管理机制、社会活动方式和社会秩序状态，其核心是()。

市场营销组合因素通常都是由市场营销人员来决定的，所以它们也常被称作()。

站立腹部正位，中心线应

“东施效颦”属于心理防卫机制中的（ ）。“吃不到葡萄说葡萄酸”属于心理防卫机制中的（ ）。

既能降气行水化痰，又能降逆止呕的药物是()

限制人身自由的行政处罚，只能由()设定。

城市道路交通问题产生的根本原因是()

采用年数总和法计提折旧时，年折旧率为逐年递减的分数，其分子为该项固定资产______。

甲委托乙购买电脑，乙以自己的名义与丙签订电脑买卖合同，但丙知道乙是受甲委托。下列选项中正确的是()

(2014上集管)《软件文档管理指南GB／T16680-1996》中将项目文档分为开发文档、产品文档和管理文档三类，______属于产品文档。

有如下程序#include＜iostream＞usingnamespacestd；intmain(){chara；cin＞＞a；if(a=’*’)cout＜＜’’***’’＜＜end1

“东施效颦”属于心理防卫机制中的（　　）。“吃不到葡萄说葡萄酸”属于心理防卫机制中的（　　）。