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根据物权法的规定,下列有关抵押财产转让的说法,正确的是( )。
根据物权法的规定,下列有关抵押财产转让的说法,正确的是( )。
admin
2016-04-14
25
问题
根据物权法的规定,下列有关抵押财产转让的说法,正确的是( )。
选项
A、抵押人转让抵押财产的,应当通知抵押权人
B、抵押人转让抵押财产的,应当告知受让人财产已经抵押的情况
C、抵押人转让抵押财产的,应当经抵押权人同意
D、抵押人转让抵押财产的,应当书面通知抵押权人
答案
C
解析
根据《物权法》第191条的规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。可见,转让抵押财产应当注意两点:一是抵押期间,抵押人转让抵押财产的,应当经抵押权人同意,而不是如担保法规定的仅仅通知抵押权人并告知受让人;同时,要将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债权或者提存。二是抵押期间,未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。除非受让人替抵押人向抵押权人偿还了债务消灭了抵押权。故选C项。
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