2007年8月，甲企业通过转让取得一块土地的建设用地使用权，并在该土地上合法建造了一座厂房。2008年5月，甲企业向乙银行借款1 500万元，同时以该厂房作为抵押物为借款提供担保，双方签订了抵押合同并办理了抵押权登记手续。2008年7月，乙银行认为甲企业用

admin2019-06-18 84

问题 2007年8月，甲企业通过转让取得一块土地的建设用地使用权，并在该土地上合法建造了一座厂房。2008年5月，甲企业向乙银行借款1 500万元，同时以该厂房作为抵押物为借款提供担保，双方签订了抵押合同并办理了抵押权登记手续。2008年7月，乙银行认为甲企业用作抵押物的厂房价值不足，于是要求甲企业另行提供担保。甲企业遂委托丙公司作保证人，丙公司与乙银行签订了保证合同。2008年9月，甲企业将所建厂房作价1 200万元转让给丁公司，但该转让行为并未取得抵押权人乙银行同意。
根据上述案情回答下列问题：
如何确定甲、丁签订的厂房买卖合同的效力?为什么?

选项

答案甲、丁签订的厂房买卖合同无效。根据物权法规定，抵押人转让抵押财产的应当经抵押权人同意，未经同意，不得转让抵押财产。因此，甲无权转让厂房，甲、丁签订的房屋买卖合同应属无效。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pika777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

根据解释的效力，可以把刑法解释分为()(2014年非法学基础课单选第2题)

甲路过某饭馆时见万某酩酊大醉，便冒充万某的朋友上前将其扶走，到一偏僻的地方后，将万某随身携带的价值5000元的财物全部取走。甲的行为构成()(2014年非法学基础课单选第16题)

甲(17周岁)因盗窃他人价值3万元财物被起诉，经审理查明，甲在15周岁时还曾盗窃他人财物，数额达到5万元。对甲的行为应()(2010年法学基础课单选第3题)

小文系儿童影星，片酬颇丰。其父甲的弟弟乙生活困难。甲征得小文同意后，不顾小文母亲的反对，将小文的5000元片酬以小文的名义赠与乙。甲处分小文财产的行为()(2013年法学基础课单选第12题)

根据法律规定，定金的种类包括()(2011年非法学基础课多选第48题)

Treesareusefultomaninthreeveryimportantways:theyprovidehimwithwoodandotherproducts:theygivehimshade:andth

关于流产的叙述，正确的是

A、宫颈癌B、子宫内膜癌C、外阴癌D、绒毛膜癌E、卵巢癌发病率最高（）

通过平行登记，可以使总分类账户与其所属明细分类账户保持统驭和从属关系，便于核对与检查，纠正错误与遗漏。()

关于套期保值者具有的特点，下列描述中错误的是()。

中央银行发行央行票据、提高存款准备金率、提高再贴现率，都是减少市场货币供应量的操作。()

除个人及其所扶养家属维持生活必需的住房和用品以外，税务机关只对单价3000元以下的其他生活用品，不采取强制执行措施。()

根据支付结算法律制度的规定，有关个人银行结算账户管理的下列表述中，不正确的有()。

Esquire1Year,12IssuesPrice:$7.97Esquireisalifestylemagazineaimedatprofessionalmen.Thegoaloftheeditorsisto