2007年8月，甲企业通过转让取得一块土地的建设用地使用权，并在该土地上合法建造了一座厂房。2008年5月，甲企业向乙银行借款1 500万元，同时以该厂房作为抵押物为借款提供担保，双方签订了抵押合同并办理了抵押权登记手续。2008年7月，乙银行认为甲企业用

admin2019-06-18 35

问题 2007年8月，甲企业通过转让取得一块土地的建设用地使用权，并在该土地上合法建造了一座厂房。2008年5月，甲企业向乙银行借款1 500万元，同时以该厂房作为抵押物为借款提供担保，双方签订了抵押合同并办理了抵押权登记手续。2008年7月，乙银行认为甲企业用作抵押物的厂房价值不足，于是要求甲企业另行提供担保。甲企业遂委托丙公司作保证人，丙公司与乙银行签订了保证合同。2008年9月，甲企业将所建厂房作价1 200万元转让给丁公司，但该转让行为并未取得抵押权人乙银行同意。
根据上述案情回答下列问题：
如何确定甲、丁签订的厂房买卖合同的效力?为什么?

选项

答案甲、丁签订的厂房买卖合同无效。根据物权法规定，抵押人转让抵押财产的应当经抵押权人同意，未经同意，不得转让抵押财产。因此，甲无权转让厂房，甲、丁签订的房屋买卖合同应属无效。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pika777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

甲醉酒驾驶，撞死一行人后逃逸，在被追赶时精神病复发。对甲()(2014年非法学基础课单选第4题)

从刑法的形式渊源来看，全国人大常委会《关于惩治骗购外汇、逃汇和非法买卖外汇犯罪的决定》是()(2016年非法学基础课单选第1题)

试论合同的相对性。(2012法学基础课论述第36题)

甲与某房产公司签订一购房合同，双方约定：如交房时房价下跌，买方可要求退房或要求卖方退还差价。该约定产生的债属于()(2016年法学基础课单选第19题)

根据《民法通则》规定，诉讼时效中止后，从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间()(2014年非法学基础课单选第23题)

下列民事权益中，受我国侵权责任法保护的有()(2017年非法学基础课多选第50题，2017年法学基础课多选第30题)

下列协议中，应由我国合同法调整的是()(2013年非法学基础课单选第31题)

下列关于必需脂肪酸物质说法不正确的是：

胚盘

胆道T管引流与腹腔引流管的护理措施不同的是

患者，男，54岁。上前牙酸软不适l周，无自发痛。体检：口腔卫生欠佳，牙周组织退缩，牙根暴露，远中颈部龋，探酸软，未穿髓。最理想的修复方法是

A．疏肝下气，散寒止痛B．理气和胃，散寒止痛C．平肝潜阳，制酸止痛D．平抑肝阳，柔肝止痛E．疏肝理气，调经止痛牡蛎的功效有

下列属于维吾尔族禁忌的是()

国家公务员定期增资的途径有（）。

下列关于多值依赖的叙述中，不正确的是