2017年3月1日，甲公司将自有的一栋办公楼以经营租赁方式出租，租赁期为自2017年3月1日起2年，年租金为360万元。当日，办公楼的成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，未计提减值准备，公允价值为2 400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性

admin2020-04-26 58

问题 2017年3月1日，甲公司将自有的一栋办公楼以经营租赁方式出租，租赁期为自2017年3月1日起2年，年租金为360万元。当日，办公楼的成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，未计提减值准备，公允价值为2 400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。办公楼2017年12月31日的公允价值为2 600万元，2018年12月31日的公允价值为2 640万元。2019年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2 800万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，不正确的是( )。

选项 A、将自用房地产转换为投资性房地产的时点是2017年3月1日
B、转换日产生其他综合收益1 300万元
C、2019年3月1日出售办公楼对营业利润的影响金额为1 460万元
D、影响2019年营业利润的金额为1 460万元

答案D

解析选项B，转换日产生其他综合收益＝2 400－(3 200－2 100)＝1 300(万元)；选项C，出售办公楼对营业利润的影响金额＝出售时的公允价值2 800－出售时的账面价值2 640＋转换日产生的其他综合收益1 300＝1 460(万元)；选项D，影响2019年营业利润的金额＝1 460＋360×2／12＝1520(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/plQ0777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

下列项目中，属于其他业务成本核算内容的有()。

下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有()。

下列关于固定资产会计处理的表述中，正确的有()。

下列项目中，应计入存货成本的有()。

(14年10月真题)两个或两个以上国家各自依据自己的税收管辖权按同一税种对同一纳税人的同一征税对象在同一征税期限内同时征税称为()

男性，23岁，感冒后发热、咽痛，吞咽时咽痛加剧4天。检查：双侧扁桃体充血、肿大，腺窝口有黄白色脓性分泌物，易拭去。颌下淋巴结肿大、压痛。最可能的诊断是

在建设项目工程设计的价段划分中，水电和水利专业建设项目可分为()阶段。

在()的情况下，银行业机构有权拒绝银行业监督管理机构检查。

小明背诵一首古诗，从头到尾读了8遍，便记住了。小明再读()遍学习效果最好。

社会治安综合治理的()，就是要使全社会，特别是有关的各级领导，以科学的综合治理理论与知识武装头脑。

因为地球有卫星，又因为地球是行星。由此可以推断()。

在当代，现行最古老的协定宪法是()。

党的十七届四中全会指出，党有效治国理政的根本保证是

2x(1+4x)e8x